Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie położone w samym centrum, w samym sercu miasta - na olsztyńskiej starówce - dokładnie przy ul. Okopowej.

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze, zabytkowej , trzypiętrowej kamienicy wybudowanej w 1894 roku, która przeszła kapitalny remont klatek schodowych oraz wymiany instalacji elektrycznej i kilkanaście lat wcześniej remont dachu;
20 lat temu został przeprowadzony generalny remont lokalu mieszkalnego, w którym została rozprowadzona instalacja elektryczna, wymienione zostały okna, instalacja wod-kan,
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą pieca akumulacyjnego zasilanego prądem oraz kozy, natomiast do wrześnie podłączone zostanie ogrzewanie centralnego z sieci miejskiej (wspólnota czeka na otrzymanie dofinansowania z UM)
Klatka schodowa jest wyremontowana, stropy w budynku żelbetowe,
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6.06m2

Powierzchnia i pomieszczenia:

Nieruchomość posiada powierzchnię 38.13m2 , na którą składają się następujące pomieszczenia:

Salon z aneksem kuchennym: 25.34.m2
Sypialnia: 10.84m2
Łazienka: 2.56m2

Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D

Administracja i opłaty:

Mieszkanie administrowane jest przez ZBK I, opłaty wynoszą 441 zł z wliczonym funduszem remontowym. Być może będzie on zwiększany o 100 zł jeśli wspólnota nie otrzyma dofinansowania do podłączenia budynku do sieci miejskiej. Ogrzewanie jak wspomniało wcześniej jest za pomocą pieca elektrycznego + dogrzewać się można kozą, która świetnie wkomponowuje się w styl zabytkowej kamienicy. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą przepływowego podgrzewacza wody, zlokalizowanego w łazience.

Lokalizacja:

Mieszkanie, jak już zostało wspomniane, znajduje się w samym centrum Olsztyna. Stare Miasto to liczne restauracje, o bogatym przekroju: od kuchni polskiej, po włoską czy azjatycką, liczne kawiarnie, centrum rozrywki, kluby czy bary - i to wszystko na wyciągnięcie ręki. Kilka minut spacerkiem wystarczy, aby dojść do Centrum Handlowego Aura. Dzięki swojej lokalizacji, otrzymujemy bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, której przystanek oddalony jest zaledwie o 3 minuty pieszo (linie autobusowe: 101, 105, 107,109, 111, 113, 116, 128, 136, N01, linia tramwajowa 5). Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał pod wynajem, co potwierdza bardzo wysokie zainteresowanie, które miało miejsce przed wystawieniem mieszkania na sprzedaż. Bardzo chętnie wynajmą je studenci, którzy dojadą na UWM w zaledwie 10 minut samochodem czy 15 minut autobusem.

Zapraszam do umówienia się na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.:  
e-mail:  


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo