OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam bezpośrednio słoneczne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,90 m znajdujące się na ul. Gebika 28 na Pieczewie.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze i jest gotowe do wprowadzenia ze względu na fakt, iż jest sprzedawane umeblowane z całym wyposażeniem widocznymi na zdjęciu( poza lodówką i zmywarką).

Mieszkanie składa się z 2 niezależnych pokoi, dużej widnej kuchni, łazienki wraz z toaletą, przedpokoju, bardzo dużego balkonu i piwnicy .

Ogrzewanie miejskie. Czynsz 760 zł za 3 osoby z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, gaz.

Okna plastikowe, drzwi antywłamaniowe, na podłodze w pokojach panele. W kuchni, przedpokoju i łazience na podłodze terakota.

Z dużego 25- cio metrowego pokoju jest wyjście na równie duży balkon z widokiem na zieleń.

Za blokiem plac zabaw z niedawno wymienionymi konstrukcjami dla dzieci.

Dużym atutem mieszkania jest rozliczenie gazu co pół roku ( zaliczki w czynszu) ryczałtem na cały blok tzn. zużycie i zaliczki są sumowane dla całego bloku i rozliczane równo na ilość mieszkań przez co jeśli występowały niedopłaty to nigdy nie były wyższe niż 50 zł za te pół roku( rozliczenia do wglądu).

Kolejnym atutem nieruchomości jest rozliczenie roczne kosztów ogrzewania z użyciem współczynnika korygującego -20%. Oznacza to, że przy rozliczeniu kosztów ogrzewania od końcowej kwoty rozliczenia jest odejmowane 20% wartości rachunku ze względu na położenie nieruchomości na 4 piętrze ( 80% wartości rachunku płaci lokator, a 20% spółdzielnia mieszkaniowa( rozliczenia do wglądu, zaliczki na ogrzewanie w czynszu). Sama nieruchomości mieści się w środkowej części budynku( środkowa klatką) przez co jest bardzo cieplutkie. Dla Nas ogromnym atutem mieszkania było to 4 piętro, bo mieliśmy ciszę i spokój -nigdy nie było słychać sąsiadów, którzy są i tak bardzo życzliwi.

Do mieszkania przynależy piwnica oraz jest możliwość korzystania z pralni i suszarni,które są pomieszczeniami wspólnymi. Przy bloku zamontowany stojak na rowery.

Wejście do klatki jest na domofon. Blok po termomodernizacji, klatka schodową świeżo po remoncie.

Wyjątkowo spokojna klatką, sąsiedzi uprzejmi i bardzo życzliwi( w klatce nie ma mieszkań " studenckich".

Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi oraz jako inwestycja pod najmu. Spełnia warunki powierzchniowe przy 3 osobowej rodzinie do uzyskania dodatki mieszkaniowego.

Bardzo dobrze skomunikowane z pozostała częścią Olsztyn ze względu na nowo powstałą linie tramwajową.

W bliskiej odległości sklep Stokrotka ( ok.300 metrów ),Lewiatan( po drugiej stronie chodnika), Mazurek( po drugiej stronie chodnika), przychodnie lekarskie, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół.

Wokół bardzo dużo zieleni i miejsca do spacerowania min. po Lesie Warmińskim.

Kilka dni temu mieszkanie zostało w całości odmalowane, założone zostały nowe rolety w całym mieszkaniu.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal