- OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE-

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe , położone przy ul Piłsudskiego 60A w bloku wybudowanym w nowej technologii w 2006r.
Ogrodzone i kameralne osiedle tworzą trzy bloki. Pod blokiem wiele miejsc parkingowych, brama wjazdowa na pilot. Osiedle ciche, spokojne z ładnie zagospodarowaną zielenią. Położone z dala od głównej ulicy, gwarantując ciszę.

Nieruchomość trzypokojowa z oddzielną garderobą i dwiema łazienkami usytuowana jest na trzecim piętrze w bloku trzypiętrowym.
Mieszkanie o powierzchni mierzonej po podłodze 66 m2, natomiast użytkowej 45,64 m2 (nie wliczona garderoba oraz znakomita większość sypialni ze względu na skosy ).
Dolny poziom składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 21 m2
- sypialni 9 m2
- łazienki 3,5 m2
- przedpokoju 2,70 m2
- balkonu 5,8 m2.
Na górnym poziomie znajduję się :
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- komunikacja
- funkcjonalna i zagospodarowana nowa garderoba.
Powierzchnia tego poziomu po podłodze ma ok 30 m2, natomiast użytkowa ze względu na skosy stanowi niecałe 10 m2. Pierwotnie mieszkanie posiadało tylko antresolę. Obecnie mieszkanie przebudowano, tworząc dodatkowe pomieszczenie - garderobę.

Przekraczając próg mieszkania znajdujemy się w otwartym przedpokoju. Po prawej stronie mieści się salon z aneksem kuchennym. Aneks umeblowany jest na wymiar i wyposażony w niezbędne sprzęty tj: płyta ceramiczna, piekarnik w zabudowie, okap. Część kuchenną od dziennej sprytnie oddzielono barkiem i stworzono dodatkowe miejsce do spożywania lub przygotowywania posiłków. Na ścianie glazura. Na podłodze w części kuchennej oraz w przedpokoju zadbana i praktyczna terakota.
Salon ze względu na swój kształt daje wiele możliwości aranżacyjnych. Wyposażony jest w pojemną komodę oraz szafkę RTV. Na podłodze panele. Ściany gładkie. Z salonu wyjdziemy na duży balkon. Na nim terakota.
Na wprost od wejścia znajduję się sypialnia (pokój dziecięcy). Jest ustawna, widna w kształcie prostokąta. Na podłodze panele, ściany gładkie.
Po lewej stronie jest łazienka. Wyposażona w sporą wannę, zlew z szafkami, półki wbudowane oraz wysoką zabudowę. Posiada wiele miejsc do przechowywania. Szafki lakierowane. Glazura i terakota w stanie technicznym oraz wizualnym dobrym.
Na górę zaprowadzą nas piękne bukowe schody z elementem sosny i dodatkowym oświetleniem. Poręcz oraz zabezpieczenie przed dziećmi wykonane na wymiar, dodając ciekawego klimatu wnętrzu.
Na górnym poziomie w przedpokoju pozostanie szafa oraz regał. Po lewej stronie znajduję się niesamowicie praktyczne miejsce o którym marzy niejedna Pani domu. Jest to duża garderoba, zaprojektowana i wykonana w taki sposób by maksymalnie wykorzystać dostępne miejsce. Znajdują się tu wieszaki, półki otwarte, zamknięte oraz szuflady. Z pewnością pomieści rzeczy kilku domowników. Zamontowano tu kurtynę powietrzną.
Po prawej stronie od wejście na górze, znajduję się pięknie doświetlona światłem dziennym sypialnia z prywatną łazienką.
Wyposażona jest w duże łoże małżeńskie, szafki nocne, półkę wiszącą oraz wysoką komodę.
W łazience prysznic, umywalka, lustro , półki wbudowane otwarte. Glazura i terakota w stanie dobrym.
W pomieszczeniach jasne, zadbane panele.
Mieszkanie jednostronne, położone na wschód, ciepłe. W dobrym stanie technicznym , nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Częściowo umeblowane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, a wewnętrzne lite drewniane, bielone.
Dodatkowym atutem poza układem i lokalizacją jest niski czynsz. Blokiem zarządza WM - DW DOM. Czynsz wynosi 440 zł i zawiera : fundusz remontowy, opłatę na odpady komunalne, zimną wodę, podgrzewanie wody, centralne ogrzewanie, konserwacje, eksploatację, konserwację oraz wynagrodzenie zarządcy. W budynku nie ma gazu. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej.
Przed blokiem duży, ładnie zagospodarowany plac zabaw i wiele miejsc parkingowych.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,4 m2. Klatki schodowe zadbane, odmalowane.
Nieruchomość idealna zarówno dla młodych małżeństw jak i rodziny z dziećmi.

Lokalizacja świetna dla osób ceniących wygodę życia w mieście i dostęp do szeroko rozumianej infrastruktury. W okolicy znajdują się liczne przedszkola, szkoła podstawowa, Aquasfera, markety spożywcze, zaplecze handlowo usługowe, przychodnia lekarska oraz przystanek MPK ( linia 105, 110, 113, 117, 121, 126,141 ). W trakcie jest budowa drugiej nitki linii tramwajowej. Mieszkając w tym miejscu można śmiało zrezygnować z auta i poruszać się komunikacją miejską. Nieopodal znajduję się także fabryka Michelin. Nad Jezioro Skanda 10 min spacerkiem, a na Starówkę 20 min. Czego chcieć więcej? :)

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty i do kontaktu w celu umówienia się na pierwszy dzień pokazowy.
Więcej informacji udzieli opiekun oferty Agnieszka Tessar tel.
ZAPRASZAM! Nieruchomość godna uwagi.
Takie oferty jak ta, nie zdarzają się często i szybko znikają. Dlatego nie trać czasu, zadzwoń! :)

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w mieście, którzy z pewnością pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.
Oferta objęta programem WSPÓŁPRACUJE, co oznacza, że udostępniona jest wszystkim agencjom.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo