REZERWACJA DO 1.02.2022R

Oferta tylko w naszym biurze!

Galeria Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo ciekawą ofertę zadbanego mieszkania trzypokojowego o powierzchni 60,2 m2, położonego w jednej z najbardziej pożądanej lokalizacji w Olsztynie - na Jarotach- przy ul Burskiego 4 na czwartym piętrze w bloku czteropiętrowym.
Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, wc, korytarza oraz loggie.
Przekraczając próg mieszkania po lewej stronie znajduję się bardzo przestronny i słoneczny salon o powierzchni ponad 21 m2. Zamontowano tu bardzo duże, nowoczesne trzyszybowe okno, które nie tylko daje kompletną ciszę (mimo lokalizacji przy ulicy) ale także bardzo dużo światła dziennego. Salon jest w pełni umeblowany i wyposażony w: trzy komody, szafkę narożną, stół z krzesłami oraz zabytkową sofę z witryną. W pokoju na podłodze zadbane i klasyczne panele wysokiej jakości, ściany gładkie. Pokój daje wiele możliwości aranżacyjnych, jest bardzo ustawny. Z pokoju wyjdziemy na duży balkon typu loggia o powierzchni 7 m2, z którego widok rozpościera się na piękny i urokliwy stawek.
Następnym pomieszczeniem po lewej stronie znajduję się średnia co do wielkości sypialnia o powierzchni prawie 13 m2. Pokój wyposażony jest w praktyczne i pojemne zabudowy na wymiar, w tym szafę, łóżko, biurko z dodatkowym podświetleniem na pilot oraz półki wiszące. Na podłodze panele w nienagannym stanie.
Po prawej stronie od wejścia najpierw swoje miejsce ma kuchnia, następnie najmniejsza sypialnia.
Sypialnia ma powierzchnię niespełna 8 m2, wyposażona jest w zabudowę na wymiar w postaci pojemnej szafy, regału oraz szafki nocnej.
Na podłodze również zadbane panele.
Oddzielna kuchnia to dodatkowy atut prezentowanej nieruchomości. Kuchnia ma powierzchnię ponad 6 m2 i wyposażona jest w duże okno. Zaprojektowano ją tak, by była ergonomiczna i tworzyła dużo miejsc do przechowywania. Meble wykonane zostały na wymiar pod sam sufit, co doceni każda pani domu. W zabudowie znajduję się piekarnik, mikrofala, lodówka, płyta gazowa, zmywarka oraz okap. Na ścianie zadbana glazura.
Na wprost od wejścia znajduję się osobna toaleta oraz łazienka. Łazienka przeszła kapitalny remont niespełna trzy lata temu. Wyposażona jest w praktyczny prysznic, krzesełko, szafkę z umywalką, lustro oraz słupek do przechowywania. Pozostanie także pralka oraz stojąca na niej suszarka elektryczna. Glazura na ścianie a winyle na podłodze w kolorze bieli i szarości dodała nowoczesności.
W wc glazura starszego typu, zadbana. Zabudowano tu wnękę i stworzono dodatkowe miejsce do przechowywania.
W korytarzu głównym pozostanie szafka na buty z siedziskiem, wieszaki na odzież wierzchnią z półką, lustrem oraz drugie lustro drewniane. Na podłodze w korytarzu i kuchni położono panele winylowe (wodoodporne).
Mieszkanie dwustronne, posiadające świetny układ, jest w stanie technicznym i wizualnym dobrym. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana. Nie wymaga większych nakładów finansowych Jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem.
Okna w całym mieszkaniu wymienione są na trzyszybowe. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie. Blok po termomodernizacji i remoncie klatek schodowych. Zarządza nim prężnie SM Jaroty. Czynsz w przeliczeniu na dwie osoby wraz z funduszem remontowym i wszystkimi mediami wynosi 590 zł miesięcznie. Nad mieszkaniem znajduję się dostępny dla mieszkańców klatki strych. Do mieszkania przynależą też dwie piwnice. Pod blokiem miejsca parkingowe ogólnodostępne.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest lokalizacja, bliskość komunikacji miejskiej oraz rozbudowanej w pełni infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne duże i małe sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoły, przedszkola, żłobek, DH Śliwa, restauracje, siłownie, kawałek dalej Galeria Warmińska. Dobra komunikacja z Uniwersytetem Warmińsko- Mazurskim. Wszystko co potrzebne do wygodnego życia jest w zasięgu wzroku. Pod blokiem znajduję się przystanek MPK , w budowie linia tramwajowa.
Więcej informacji udzieli opiekun oferty Agnieszka Tessar tel.
Zapraszam także do obejrzenia wirtualnej wizyty.
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś, zanim inni zauważą, że jest to bardzo ciekawa oferta.

Oferta jest objęta programem "współpracuję'' co oznacza, że udostępniona jest innym agencjom.
Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi w mieście, którzy z pewnością pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo