Mieszkanie premium | 72,20 m² | Osiedle Generałów | Grota Roweckiego | w opcji 4 pokoje, balkon, miejsce postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska

Tu luksus zaczyna się tuż za drzwiami To jedno z tych mieszkań, w których już po przekroczeniu progu czujesz jakość.
Położone na 3. piętrze w 3-piętrowym, solidnym budynku z 2008 roku, oferuje coś znacznie cenniejszego niż tylko mieszkanie perfekcyjnie zaprojektowane wnętrza, świeżo po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz.
To propozycja dla osób, które wiedzą, że prawdziwy luksus kryje się w detalach.

Zapraszamy do obejrzenia pełnej galerii zdjęć, która pozwoli lepiej poczuć charakter nieruchomości:

Podstawowe informacje:
- blok z 2008 r po termomodernizacji,
- powierzchnia całkowita 80 m2, powierzchnia użytkowa 72,20 m2 w tym komórka lokatorska o powierzchni 3,78 m2,
- salon z aneksem kuchennym,
- dwie niezależne sypialnie (możliwość przywrócenia do 4 pokoi, które pierwotnie były w projekcie)
- łazienka z narożną wanną, prysznicem i WC,
- balkon,
- pojemna szafa w przedpokoju,
- miejsca postojowe zlokalizowane przed i za budynkiem, na terenie zamkniętym, zabezpieczonym szlabanem sterowanym pilotem,
- miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (+45.000 zł),

Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią typu open space. Układ został zaprojektowany tak, aby naturalnie prowadzić domowe życie od porannej kawy, przez wspólne posiłki, aż po wieczorny relaks.
Z salonu prowadzi wyjście na spory balkon, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej idealnym miejscem na odpoczynek, chwilę ciszy i złapanie dystansu po intensywnym dniu. To miejsce z niesamowitym widokiem na zachody słońca, łąki i rzekę Łynę w oddali.
To przestrzeń:
jasna,
harmonijna,
zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce.

Kuchnia, to serce domu w wydaniu premium, została wykonana na wymiar, z bardzo dużą ilością szafek do przechowywania i obszerną powierzchnią blatu roboczego. To miejsce, które zachęca do gotowania i spędzania czasu razem funkcjonalne, a jednocześnie niezwykle eleganckie. W mieszkaniu znajdują się również dwie niezależne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność domownikom. Idealnie sprawdzą się zarówno jako pokoje dziecięce, sypialnia główna i gabinet, jak i przestrzeń do pracy zdalnej.

Mieszkanie pół roku temu przeszło generalny remont, podczas którego zadbano o absolutnie każdy szczegół:
- odświeżono, poszpachlowano i pomalowano ściany farbą marki Flügger
- dodano sztukaterie z polistyrenu, trwałego materiału odpornego na uszkodzenia
- zamontowano nowe drzwi wewnętrzne marki POLKA
- położono nowe podłogi firmy Weninger: w salonie, aneksie kuchennym oraz w pokojach panele wodoodporne najwyższej klasy ścieralności,
- mieszkanie zostało wyposażone w nowe sprzęty AGD: piekarnik Smeg, płyta indukcyjna Electrolux, lodówka oraz zmywarka firmy Haier oraz nowe meble i dodatki
- w kuchni zamontowano bezdotykowy okap marki NORTBERG w kolorze Sterling Gold

Wnętrze urządzone jest z klasą i jakością, która zostaje na lata. To mieszkanie nie było aranżowane pod sprzedaż, zostało zaprojektowane i urządzone z myślą o codziennym, wygodnym życiu, z naciskiem na trwałość, estetykę i ponadczasowy styl.
Całość utrzymana jest w harmonijnej palecie bieli, ciepłych beży i subtelnych akcentów złota, które nadają wnętrzu prestiżowego, eleganckiego charakteru bez przesady i ostentacji.

Atuty lokalizacji
Osiedle Generałów to miejsce, w którym codzienne życie staje się wygodne i praktyczne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- przystanki autobusowe i tramwajowe: doskonała komunikacja z całym miastem, lokalizacja w pobliżu pętli autobusowej,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych, w tym sklep Biedronka, Centrum M Park, apteka, weterynarz i inne
- tereny rekreacyjne i place zabaw,
- kilka minut do rzeki Łyny
- w zasięgu kilku minut znajdują się również: Galeria Warmińska ok. 2 km,Uniwersytet Warmińsko-Mazurski ok. 5 km, z dogodnym połączeniem komunikacyjnym.
Otoczenie bloku to ogrodzona, intymna przestrzeń, w której każdy może się poczuć bezpiecznie i spokojnie. Całe osiedle jest ogrodzone, a ponieważ miejsca postojowe przewidziane są w hali garażowej oraz przed blokami, to na dziedzińcu jest cicho, bezpiecznie i spokojnie.

Osiedle Generałów to połączenie ciszy z bliskością terenów zielonych oraz niezbędnych punktów handlowo-usługowych. To doskonałe miejsce dla osób szukających komfortu życia w mieście w otoczeniu przyrody.

Dodatkowe korzyści:
- parking w garażu podziemnym: suche, czyste i zadbane auto zawsze na wyciągnięcie ręki (dopłata do miejsca w garażu podziemnym +45 000 zł)
- ogrzewanie: CO miejskie, media: woda i kanalizacja miejskie.

Opłaty:
- czynsz administracyjny: 903 zł + fundusz remontowy 141,91 zł (z halą garażową, ogrzewaniem części wspólnych itp.) Zarządcą budynku jest ZWM Święszek

Dostępność do ustalenia.

Dla kogo?
To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla rodzin, osób młodych oraz niezależnych profesjonalistów, którzy poszukują funkcjonalnej przestrzeni w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Dlaczego warto?
- stan idealny, po remoncie generalnym gotowe do wprowadzenia,
- funkcjonalny układ, przestronne wnętrza typu open space
- doskonała komunikacja i pełna infrastruktura osiedla
- w mieszkaniu jest przyjemnie, przytulnie i jasno, a wysoki standard wykończenia sprawia, że jest to przestrzeń w której odpoczynek i relaks to czysta przyjemność
- widok z okna to czysta poezja, zwłaszcza o zachodzie i wschodzie słońca

Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie.

Opiekun oferty:
Małgorzata Białoszewska
tel:  
e-mail:  

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta wyłącznie w Happy House Agencja Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi biurami zapraszam pośredników do kontaktu.

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )