Jeśli chcesz poczuć namiastkę domu, to zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem w zabudowie szeregowej położonym na ogrodzonym, pięknie zagospodarowanym Osiedlu Słonecznym przy ul. Kanarkowej w Gutkowie, w sąsiedztwie Jeziora Tyrsko!

Mieszkanie idealne dla rodziny! To miejsce może stać się Twoim domem, gdzie najważniejsi dla Ciebie ludzie spędzają czas ze sobą, gdzie mieszka miłość i rodzą się marzenia.

Brzmi jak sen? Zapraszam na prezentację wyjątkowego mieszkania, gdzie każdy członek rodziny znajdzie przestrzeń dla siebie!

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie położone w Olsztynie w Gutkowie, przy ul. Kanarkowej (Osiedle Słoneczne). Nieruchomość położona jest na 1 piętrze środkowego segmentu w zabudowie szeregowej. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku. Osiedle jest bezpieczne, ogrodzone i monitorowane, administruje nim DW DOM.

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 79,64 m2, a w jego skład wchodzą:
- salon
- kuchnia z jadalnią,
- 2 sypialnie,
- łazienka z wc,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze.

Z salonu i jadalni wyjście na duży balkon z pięknym widokiem na działki sąsiadów i zieleń.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,27 m2, znajdująca się tuż przy drzwiach do mieszkania, co jest bardzo wygodne w użytkowaniu.

Każdoczesny właściciel przedmiotowej nieruchomości mieszkalnej ma wyłączne prawo do korzystania z poddasza, na które prowadzą piękne dębowe schody. Pod schodami urządzono funkcjonalną i stylową zabudowę - cargo i szafki - idealne do przechowywania.

Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń, ale bardzo dobrze zagospodarowana i wykorzystana! Jest miejsce zarówno do pracy i nauki, jak i pomieszczenie do zabawy dla dzieci. Na poddaszu znajduje się również wc. Dodatkowo można wyodrębnić niewielką sypialnię. Skosy zostały zabudowane szafkami, można tam pomieścić naprawdę sporo.

Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry!

Zostało ono urządzone w materiałach wysokiej jakości i z dbałością o szczegóły i detale!

Piękna nowoczesna kuchnia jest sercem tego "domu"! Zabudowa jest stylowa i ponadczasowa! Znajdują się w niej wszystkie niezbędnę sprzęty AGD, oprócz lodówki. Między kuchnią i jadalnią zamontowano wyspę z szafkami. Jest to zarówno blat roboczy jak i miejsce do przechowywania!

Bezpośrednio z kuchni znajduje się przejście do ustawnego salonu. Na podłodze w salonie i w całym mieszkaniu znajdują się zadbane panele wysokiej jakości! Królują tu drewniane dodatki i kolory, które wraz ze sztukateriami na ścianie sprawiają, że mieszkanie ma niebanalny klimat.

Z salonu i jadani znajduje się wyjście na duży balkon, wyłożony terakotą. Jest to miejsce, gdzie w letnie poranki można zjeść śniadanie z rodziną, a po południu odpocząć z książką w dłoni słuchając śpiewu ptaków.

Łazienka jest wykończona nowoczesną glazurą i terakotą w kolorze drewna i bieli, wyposażona jest ona w wannę, umywalkę, szafkę, wc i lustro.

Dużym atutem tego mieszkania jest pomieszczenie gospodarcze. To tutaj znajduje się pralka oraz dwufunkcyjny piec gazowy. Ponadto umieszczono tam półki, które pomieszczą naprawdę sporo. Można tu schować cały niepotrzebny "bałagan", gdy odwiedzą nas goście.

Sypialnie są ustawne, jedna w kwadracie, druga w kształcie prostokąta. W oknach zamontowano zaciemniające moskitiery!

Dużym atutem tego mieszkania są stylowe drewniane schody i poddasze! Przyjdź i sam się przekonaj, jak ciekawe i wyjątkowe jest to mieszkanie.

Śmiało można powiedzieć, że jest to nieruchomość dla wymagających.
Wejście do budynku jest współdzielone z sąsiadami z parteru. Następnie klatką schodową wchodzimy na 1 piętro, gdzie znajduje się przedmiotowe mieszkanie i przynależna do niego piwnica z oknem.

Mieszkanie nie wymaga większych nakładów finansowych, jedynie malowania ścian. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i ciepłe - środkowy segment.

W sąsiedztwie głownie mieszkają rodziny z dziećmi.
Osiedle jest spokojne i bezpieczne.
Przed budynkiem znajduje się przynależne jednostanowiskowe miejsce parkingowe dla mieszkańców.
Wjazd na osiedle odbywa się przez bramę sterowaną na pilot.

Podkreślić należy położenie nieruchomości wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni oraz pięknych olsztyńskich jezior! W sąsiedztwie znajdują się jeziora: Tyrsko, Redykajny i Ukiel.

Na zagospodarowaną plażę Jeziora Ukiel można dojść spacerem w kilka minut! Okolica idealna dla ludzi ceniących spokój i ciszę, miłośników pieszych wędrówek, a także wypoczynku nad wodą!

Serdecznie zapraszamy na wizję lokalną!

Przyjdź i zakochaj się w tym miejscu.

Nieruchomość bez obciążeń, uregulowany stan prawny. Szybki termin przekazania mieszkania.

Miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą:
- czynsz administracyjny dla Zarządcy 305 zł/mies.
- gaz (w tym ogrzewanie) - średnio około 600 zł/mies, zimą więcej, w zależności od zużycia,
- woda i prąd wg zużycia,
- Ineternet (światłowód) - 124 zl/mies

ZAPRASZAMY!

Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi. Niedaleko szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, sklepy, kościół.

Osoba do kontaktu: Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel.   .

Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.
Działamy na rynku od 2001 roku.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo