NOWOCZESNE 3 POKOJOWE z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ na PARTERZE PRZY STARÓWCE I DWORCU ZACHODNIM
IDEALNE DO MIESZKANIA I PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, ORAZ INWESTYCYJNIE.
Szybki wylot do Centrum miasta i do Kortowa. Idealne połączenia PKP. Park Podzamcze na wyciągnięcie ręki. 5 minut do Centrum.
Oferta dla osób, które szukają prawdziwych gotowych perełek do zamieszkania .
Z dala od zgiełku miasta,a jednocześnie z bliskim dostępem do jego Centrum i Starówki. Bardzo dobrze zarządzana kamienica.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż jasne, słoneczne, rozkładowe i bardzo zadbane mieszkanie w Olsztynie , na Osiedlu Grunwaldzkim przy ul. Jagiełły 3 w Olsztynie. Lubiana i często wybierana lokalizacja do zamieszkania zarówno przez rodziny, osoby starsze i singli .

Mieszkanie idealnie sprawdzi się pod : gabinet medyczny, stomatologiczny, pracownię kosmetyczną, biuro projektowe, kancelarię czy klimatyczną pracownię artystyczną.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:
Ulica Władysława Jagiełły na Osiedlu Grunwaldzkim.
Nieruchomość jest położona tuż przy olsztyńskiej Starówce . Bliskość Parku Podzamcze.
Zapewnia pełny dostęp do pełnej infrastruktury miasta ale również zapewnia odpoczynek i dostęp do jezior i lasów.
Na wyciągniecie dłoni ścieżki rowerowe parku Miejskiego, jeziora Długiego, oraz Plaża Miejska.

MIESZKANIE 61,2 m2 OBEJMUJE:
- salon ok. 14,2 m2
- oddzielną kuchnię ok. 15 m2
- sypialnia ok. 13
- sypialnię ok. 10 m2
- łazienka z wc ( z wanną ) ok. 5 m2
- hall ok. 4 m2
DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY BARDZO DUŻA PIWNICA: 12,8 m2

W ZABUDOWIE NOWE SPRZĘTY AGD: lodówka , płyta indukcyjna , zmywarka , piekarnik .
*** W mieszkaniu pozostają wszystkie zabudowy stałe ( zabudowa w kuchni, szafy w przedpokoju, szafy w sypialniach)

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.
Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:
Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 500 zł, w tym fundusz remontowy .
Ciepła woda i ogrzewanie z PIECA GAZOWEGO DWUFUNKCYJNEGO.

BUDYNEK:
2 piętrowy, z poddaszem, wybudowany w 1935 r. B ez windy. Bardzo dobrze zarządzany, po solidnych remontach.

MIEJSCE PARKINGOWE:
Miejsce POSTOJOWE dostępne na posesji przed BUDYNKIEM.

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?
- nieruchomość doskonale nadaje się do zamieszkania, ale również do prowadzenia działalności gospodarczej
- mieszkanie pełni funkcję nieruchomości inwestycyjnej generując stabilny dochód z wynajmu
- bardzo przemyślana aranżacja przestrzeni - układ mieszkania został przez właściciela znakomicie zaprojektowany - dający dalsze możliwości
aranżacyjne
- całe mieszkanie bardzo zadbane, czyste, łatwe do przearanżowania i gotowe do zamieszkania
- idealne doświetlenie wnętrz - wysokie sufity oraz duże okna zapewniają doskonały dostęp do światła
- oddzielna kuchnia, bardzo komfortowa wykonana w wysokim standardzie
- wysokiej jakości zabudowa kuchenna , oraz szafy w przedpokoju i w sypialni
- bardzo dobrej jakości armatura w łazience z zabudową i oświetleniem
- bardzo dobrze zachowane podłogi z wysokiej jakości panelami i płytkami

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:
- 5 minut do Centrum Miasta, 7 miut do Kortowa, Dworzec Zachodni na wyciągnięcie dłoni
- wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych ( tuż obok sklep Lewiatan, Mazurek, kwiaciarnia, piekarnia )
- do przystanków autobusowych zaledwie 3 minuty: MPK nr: 101, 107, 111, 127, 145, N02
- lokalizacja z szybkim dotarciem do szkół: SP 14, przedszkoli i żłobków

Wyjątkowa okazja w sercu Olsztyna. To unikalna przestrzeń w wyjątkowej lokalizacji . Z ogromnym potencjałem .
Dowiedz się więcej. Zapraszam na prezentację.

Zdecydowanie polecam!
Ewelina Roman-Milczarek

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Ewelina Roman - Milczarek
 

:DANE BIURA
Limeno Nieruchomości
Grunwaldzka 35/2
10-125 Olsztyn
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo