LOKALIZACJA

Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie przy ul. Tuwima, na nowoczesnym i prestiżowym osiedlu Calamo Park. Położenie łączy w sobie zalety mieszkania blisko centrum z jednoczesnym dostępem do natury i spokoju.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Kortowo kampus Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, Łynostrada trasa spacerowo-rowerowa wzdłuż rzeki Łyny oraz Jezioro Kortowskie idealne miejsce na spacery, poranny jogging czy weekendowy relaks na świeżym powietrzu.

Dzięki rozbudowanej infrastrukturze w zasięgu kilku minut znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy, usługi, siłownię, basen, komunikację miejską. To lokalizacja, która zapewnia komfortowy styl życia niezależnie od tego, czy pracujesz zdalnie, studiujesz czy po prostu chcesz mieszkać wygodnie.

Odległości:

Pływalnia i siłownia 200 m 

Lidl, Żabka 250 m 

Łynostrada 400 m 

Przystanek autobusowy 400 m 

Jezioro Kortowskie ok. 600 m 



BUDYNEK

Nowoczesna architektura i codzienna wygoda. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został oddany do użytku w 2018 roku. Ma 7 pięter, nowoczesną windę oraz halę garażową z bezpośrednim dostępem do klatek schodowych. Całość wykonana została zgodnie z aktualnymi standardami budownictwa estetycznie, solidnie i z myślą o komforcie mieszkańców.

Zadbane części wspólne, przestronna klatka schodowa oraz spokojne, zielone otoczenie tworzą przyjazną atmosferę już od wejścia do budynku. Osiedle jest uporządkowane i bezpieczne, co sprawia, że dobrze czują się tu zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby ceniące spokój.



MIESZKANIE

Lokal ma 64,02 m² powierzchni i znajduje się na 2. piętrze. Jego narożne położenie i ekspozycja okien na wschód i południe sprawiają, że wnętrze jest wyjątkowo dobrze doświetlone przez cały dzień.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest wygodna i daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Rozkład pomieszczeń:

Przedpokój 7,84 m²

Jasny, przestronny salon 17,90 m² z wyjściem na narożny balkon

Oddzielna, dobrze doświetlona kuchnia 10,14 m²

Ustawna łazienka 5,19 m²

Sypialnia A 12,64 m²

Sypialnia B 10,31 m²



WYKOŃCZENIE

Mieszkanie urządzone z dużą dbałością o jakość i estetykę zastosowano trwałe, sprawdzone materiały, które dobrze sprawdzają się w codziennym użytkowaniu.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę na wymiar pojemną, wygodną i w bardzo dobrym stanie. Fronty i blat są odporne na codzienne użytkowanie, a całość prezentuje się nowocześnie i schludnie.

Łazienka wykończona została w jasnej, neutralnej tonacji.

Na podłogach znajdują się panele 12 mm grubsze niż standardowe, co zapewnia wytrzymałość i wyższy komfort użytkowania.
Ciepła kolorystyka i dobre doświetlenie tworzą przyjemny, domowy klimat. To idealna propozycja dla osób, które chcą od razu zamieszkać bez stresu, remontów i planowania.



MIEJSCE PARKINGOWE

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej, które zdecydowanie wyróżnia się na tle innych:

jest szersze niż standardowe - zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania, niezależnie od wielkości auta.
położone tuż przy windzie,
Zakup miejsca jest obligatoryjny cena: 50 000 zł.



DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz: 730 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy itd.)

Pełna własność z KW

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska praktyczna przestrzeń do przechowywania

Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe dla gości idealne podczas wizyt rodziny czy znajomych



Mieszkanie, które łączy wszystko, czego szukasz.

Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które chcą żyć wygodnie, spokojnie i nowocześnie w miejscu, które daje szybki dostęp do miasta, ale pozwala też złapać oddech i odpocząć. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ, wysoki standard budynku i świetna lokalizacja wszystko to sprawia, że to doskonały wybór na lata.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.



Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )