3 POKOJOWE BARDZO ZADBANE na 1 piętrze z WINDĄ, BALKONEM i HALĄ GARAŻOWĄ ( Starówka na wyciągnięcie dłoni )
Oferta dla osób, które szukają prawdziwych perełek do zamieszkania z dala od zgiełku miasta,a jednocześnie z bliskim dostępem do Centrum.
Mieszkanie bardzo ciche.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż jasne, słoneczne, rozkładowe i bardzo zadbane mieszkanie w Olsztynie , tuż przy olsztyńskiej Starówce . Ulica Grunwaldzka - lubiana i często wybierana . Nowe mieszkania tutaj to rzadkość.

LOKALIZACJA:
Ulica Grunwaldzka na Osiedlu Grunwaldzkim, w bliskim sąsiedztwie Starówki, Parku Podzamcze i Dworca Zachodniego.
Zapewnia pełny dostęp do pełnej infrastruktury miasta i wszystkich atrakcji miasta. Tu z pewnością będziesz odpoczywać.

MIESZKANIE 81,92 m2 OBEJMUJE:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na BALKON
- pokój
- pokój
- garderoba
- łazienka z wc ( z prysznicem )
- przedpokój

W ZABUDOWIE NOWE SPRZĘTY AGD: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik.
*** W mieszkaniu pozostają wszystkie zabudowy stałe, meble ruchome do uzgodnienia.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.
Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:
Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 729 zł.
Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ

BUDYNEK:
4 piętrowy, wybudowany w 2018 r. Nowoczesny , z windą i halą garażową. Posiada pomieszczenie na rowery i wózki.

MIEJSCE PARKINGOWE:
Do mieszkania przynależy miejsce POSTOJOWE w HALI GARAŻOWEJ pod BUDYNKIEM ( w dodatkowej cenie 35.000 zł )
Winda zjeżdża do hali garażowej.

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?
- lokalizacja
- bardzo zadbane, czyste, łatwe do przearanżowania, gotowe do zamieszkania
- idealne doświetlenie - okna w budynku zostały tak zaprojektowane by mieszkania były idealnie doświetlone
- świetnie wykorzystana przestrzeń - dodatkowo GARDEROBA
- wysokiej jakości zabudowa kuchenna
- bardzo dobrej jakości armatura w łazience
- bardzo dobrze zachowane podłogi z wysokiej jakości panelami

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:
Lokalizacja blisko centrum miasta gwarantuje wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych.
Do dworca zachodniego zaledwie 5 minut piechotą.
Do przystanków autobusowych zaledwie 3 minuty: MPK nr: 101, 111, 127

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?
- bezpieczna i spokojna okolica z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim jej sąsiedztwie
- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi ( blisko plac zabaw, park , Park Podzamcze )
- bo to idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - ścieżek rowerowych, terenów zielonych, jezior, Plaży Miejskiej
- okolica ta jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem i zapewnia szybki wyjazd do kluczowych tras

Zapraszam na prezentację.
Zdecydowanie polecam!
Ewelina Roman-Milczarek