Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,58 m² zlokalizowane przy ul. Morenowej 1A w Bartągu, gmina Stawiguda. Lokal położony jest na pierwszym piętrze (druga kondygnacja) nowoczesnego budynku wielorodzinnego z 2018 roku. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego i nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Olsztyna.
________________________________________
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
dwóch ustawnych sypialni,
łazienki z WC,
przedpokoju,
dużego balkonu o powierzchni ok. 8 m².

________________________________________
Standard wykończenia
Prezentowane mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym standardem i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrza zostały odświeżone i odmalowane, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu po zakupie.
Przedpokój: na podłodze elegancka terrakota w odcieniach szarości, zabudowane szafy i szafki gwarantujące dużą ilość miejsca do przechowywania.
Kuchnia: nowoczesna zabudowa kuchenna z kompletem sprzętów AGD wysokiej jakości piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm, lodówka z zamrażarką. Podłoga wyłożona szarą terakotą, a całość utrzymana w eleganckiej, neutralnej kolorystyce.
Salon: jasny i przestronny, z dużymi oknami zapewniającymi dostęp światła dziennego. Na podłodze panele w naturalnym odcieniu, a na jednej ze ścian dekoracyjny beton ozdobny, który nadaje wnętrzu charakteru. Z salonu wyjście na balkon o powierzchni ok. 8 m² z widokiem na spokojną okolicę i zabudowę jednorodzinną.
Łazienka: wyposażona w podwieszane WC oraz kwadratową wannę. Wykończona w nowoczesnym stylu, w jasnej kolorystyce.
Sypialnie: dwa ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię główną, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
Dodatkowym atutem mieszkania są okna PCV z kamiennymi parapetami oraz nowoczesne rolety, które zapewniają prywatność i ochronę przed nadmiarem słońca.
________________________________________
Koszty utrzymania
Zarządcą budynku jest firma Zarządzanie Nieruchomościami Jan Tawkin .
Miesięczny koszt utrzymania mieszkania wynosi 670,09 zł, w tym:
fundusz remontowy 31 zł,
zaliczki na centralne ogrzewanie,
zaliczki na podgrzanie wody,
koszty stałe związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.
Podatek od nieruchomości wynosi ok. 100 zł rocznie.
________________________________________
Atuty mieszkania
Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
Wysoki standard wykończenia materiały wysokiej jakości, nowoczesne i eleganckie wnętrza.
Świetny rozkład pomieszczeń funkcjonalne i wygodne rozwiązania, idealne dla rodziny z dziećmi.
Duży balkon przestrzeń do odpoczynku z pięknym widokiem.
Ogrzewanie miejskie bezobsługowe i komfortowe rozwiązanie.
Dostępne od ręki możliwość szybkiej finalizacji transakcji.
________________________________________
Lokalizacja Bartąg, ul. Morenowa
Osiedle Morenowa to nowoczesna i kameralna inwestycja mieszkaniowa położona w Bartągu, na granicy Olsztyna. To miejsce łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
W zasięgu ręki sklepy spożywcze i wielkopowierzchniowe: Biedronka, Stokrotka, Żabka, a także punkty usługowe i przychodnie.
Osiedle jest ciche, bezpieczne, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw, idealny dla najmłodszych mieszkańców.
Dla osób aktywnych atutem jest bliskość jezior (Bartąg, Kortowskie) oraz terenów zielonych i leśnych, które sprzyjają spacerom, rekreacji i wypoczynkowi.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z Olsztynem i szybki dojazd do obwodnicy (DK51 i S16).
________________________________________
Dlaczego warto
To mieszkanie to propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego lokalu w wysokim standardzie, bez konieczności dodatkowych remontów i inwestycji. Elegancko urządzone wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń, duży balkon oraz świetna lokalizacja sprawiają, że oferta jest wyjątkowa.
Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, par szukających większej przestrzeni, jak i osób pracujących w Olsztynie, które cenią sobie spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w zasięgu kilkunastu minut od centrum miasta.
________________________________________
Podsumowanie
62,58 m² powierzchni,
3 pokoje (salon z aneksem + 2 sypialnie),
łazienka z WC,
balkon ok. 8 m²,
wysoki standard, mieszkanie odświeżone i gotowe do wprowadzenia,
spokojna i zielona lokalizacja z pełną infrastrukturą w pobliżu,
koszty utrzymania: 670,09 zł/miesiąc + podatek od nieruchomości ok. 100 zł rocznie.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkanie z pewnością spełni oczekiwania osób, które szukają nowoczesnego, eleganckiego lokum w atrakcyjnej lokalizacji.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.