Nowe 3 POKOJOWE na 4 piętrze z windą, dużą LOGGIĄ + piwnicą + miejsce w hali garażowej ( NISKI CZYNSZ! )
Oferta dla osób, które szukają mieszkania na rynku pierwotnym. Z dala od zgiełku miasta,a jednocześnie z bliskim dostępem do jego Centrum. Na nowoczesnym osiedlu.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż dwustronne, rozkładowe, jasne i słoneczne, mieszkanie w Olsztynie , na Osiedlu Quatro przy ul. Poprzecznej 32. Okolica która coraz częściej zyskuje. Lubiana i często wybierana lokalizacja do zamieszkania zarówno przez rodziny, osoby starsze i singli .

LOKALIZACJA:
Ulica Poprzeczna 32 na Osiedlu Quatro. Stąd szybko wyjedziesz do Wadąga, Kieźlin, Różnowa Słup, Dywit, Wójtowa.
Szybki wylot na Track i pobliskie ulice: jagiellońską, Lubelską, Towarową, Marii Zientary Malewskiej.

MIESZKANIE 56,54 m2 OBEJMUJE:
- salon ok. 22,82 m2 z wyjściem na LOGGIE ok. 5,88 m2
- sypialnia 11,05 m2
- sypialnia 11,20 m2
- łazienka z wc ( z prysznicem ) ok. 4,49m2
- przedpokój ok. 6,98 m2

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PIWNICA: 2.96 m2

ATRAKCYJNE MIEJSCE PARKINGOWE - znajduje się tuż przy wyjściu z klatki schodowej.
Miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne 45 tys.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą. Ś wiadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:
Czynsz z wszystkimi zaliczkami ok. 400 zł
Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ

BUDYNEK:
9 piętrowy, wybudowany w 2024 r. Nowoczesny , z windami i halą garażową.

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?
- możesz zamieszkać już we wrześniu
- komfortowy układ mieszkania,przestrzeń łatwa do zaaranżowania
- idealne doświetlenie - okna w budynku zostały tak zaprojektowane by mieszkania były idealnie doświetlone
- niski czynsz i fundusz remontowy
- przestronna klatka schodowa i wygodne schody
- w budynku znajduje się cichobieżna winda Schindlera

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:
Lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych.
Tuż obok znajduje się Biedronka, Lidl i Żabka.
W bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe: MPK nr: 124,109, 126, 108, 112, 136
Idealna lokalizacja z szybkim dotarciem do szkół: SP 9, SP1, SP 11, SP 13, przedszkoli: Przedszkole Miejskie nr 1, nr 13, Przedszkole Szesnastka Ireny Kwintowej, Przedszkole i żłobek Norlandia.Olsztyńska Szkoła Wyższa im. Józefa Rusieckiego i Wyższa Szkoła informatyki i Ekonomii TWP.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?
- bezpieczna i spokojna , z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim jej sąsiedztwie
- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi ( blisko plac zabaw, park, Górka Jasia )
- bo to idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - ścieżek rowerowych, terenów zielonych, lasu
- okolica dobrze skomunikowana z miastem , zapewniająca szybki wyjazd do kluczowych tras
- rozległe tereny zielone zapewniają możliwość korzystania z natury ( Górka Jasia, Park Jakubowo, Leśne Ścieżki )

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ OSIEDLE QUATRO?
- nowoczesny styl bryły
- elegancja
- zachwycający widok na panoramę miasta
- blisko osiedla znajdują się liczne obiekty sportowe
- tereny rekreacyjne, jezioro i las
- dobrze skomunikowane - przystanek autobusowy oddalony o kilkadziesiąt metrów
- nieopodal dworca głównego
- wysoki standard wykończenia
- brak barier architektonicznych
- liczne miejsca postojowe zewnętrzne
- osiedle monitorowane i ogrodzone

Zdecydowanie polecam! Zapraszam na prezentację.
Chętnie udzielę więcej informacji.
Ewelina Roman-Milczarek