Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z opcją 4 pokoi | 70,47 m² |Olsztyn, ul. Pstrowskiego 14C | balkon | piwnica | opcja wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 70,47 m², położone na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z 2003 r. wyposażonym w nową cichobieżną windę (modernizacja 2025).
Mieszkanie jest nowocześnie urządzone w naturalnych barwach, które są na tyle neutralne, że praktycznie każdy dodając własne dodatki, stworzy tu swój piękny azyl do życia. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Budynek wykonany w nowej technologii, aktualnie w trakcie odświeżania elewacji.

Osiedle Kormoran to jedna z najlepiej skomunikowanych części Olsztyna, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w zasięgu kilku minut. Sam budynek jest ogrodzony, zabezpieczony bramą uruchamianą pilotem, z licznymi miejscami parkingowymi. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.

Układ mieszkania idealny dla rodziny

Mieszkanie było pierwotnie 4-pokojowe, dlatego istnieje możliwość łatwego przywrócenia dodatkowego pokoju i stworzenie z tej przestrzeni czwartego pomieszczenia, idealnego dla większej rodziny.
To duża zaleta dla rodzin z dziećmi lub osób potrzebujących oddzielnej przestrzeni do pracy.

Obecny układ:

Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja zachodnia)
Przestronny, ustawny, z dużą ilością światła. Połączony z z aneksem kuchennym z oknem, wykonanym na wymiar u stolarza, w pełni wyposażonym w AGD (płyta indukcyjna, zabudowany piekarnik, lodówka, zmywarka). Kuchnia zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania.

Dwie sypialnie (ekspozycja wschodnia)
sypialnia o powierzchni 12 m²
sypialnia o powierzchni 11 m²
Widok na ciche, zielone patio. Doskonałe jako sypialnie dzieci, gabinety lub pokoje gościnne.

Łazienka i toaleta
łazienka z wanną: ok. 5,5 m²
osobne WC: ok. 1,5 m²

Przedpokój z garderobą 1,5 m²
Praktyczna przestrzeń, znacznie zwiększająca funkcjonalność mieszkania.

Dodatkowo piwnica o powierzchni 4,94 m²

W cenie pozostają zabudowy stałe, sprzęt AGD w kuchni oraz meble w przedpokoju.

Wnętrza gotowe do zamieszkania, jasne, nowoczesne i bardzo funkcjonalne, zostały urządzone w przemyślany, spójny sposób, w jasnych kolorach, które optycznie powiększają przestrzeń i dają poczucie czystości oraz świeżości. To mieszkanie, do którego naprawdę można wejść z walizką i od razu komfortowo funkcjonować.

Salon to duża, jasna przestrzeń dzienna. Nowoczesny, ustawny z dużymi przeszkleniami tworzy idealne miejsce dla rodzinnego życia.
Dużo naturalnego światła, wygodna sofa i strefa TV zapraszają do odpoczynku, można stąd wyjść wprost na balkon, idealnie do porannej kawy. To przestrzeń, która jest sercem domu.

Kuchnia
Jasna, nowoczesna kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz sprzęty AGD.
Kompaktowy, praktyczny układ gwarantuje wygodę w codziennym gotowaniu.
To ogromna zaleta dla rodzin szukających gotowej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni.

Łazienka przestronna i świetnie zaplanowana. Jest wyjątkowo duża, praktyczna z narożną wanną, obszerną zabudową i miejscem na pralkę.
Duże lustra pięknie rozświetlają wnętrze, a jasna kolorystyka sprawia, że pomieszczenie jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu. Duża łazienka to rzadkość w mieszkaniach w tej lokalizacji to realna wygoda na co dzień.

Dwie niezależne sypialnie ciche, ustawne i dobrze doświetlone, do własnej aranżacji meblowej.

Budynek i otoczenie

W budynku dostępne są lokale usługowe, które podnoszą komfort codziennego życia:
gabinet lekarski
stomatolog
okulista
radca prawny
salon fryzjerski i kosmetyczny

W bezpośrednim sąsiedztwie (zaledwie kilka minut pieszo):
Kaufland, Lidl, Biedronka
Castorama
Galeria Warmińska (ok. 10 min)
szpital Miejski i Wojewódzki
przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 5 min)

Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum i na Uniwersytet Warmińsko-Mazurski to zaledwie 10 minut.

Opłaty eksploatacyjne:
795 zł czynsz
- 339,35 zł fundusz remontowy

Reasumując, najważniejsze atuty mieszkania, to:

możliwość przywrócenia układu 4 pokoi
idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
duża, jasna i komfortowa przestrzeń dzienna
ogrzewanie miejskie
nowe, cichobieżne windy (Schindler 2025)
budynek ogrodzony, bezpieczny
wiele miejsc parkingowych + opcja wynajęcia miejsca w hali garażowej
pełna infrastruktura usługowa w najbliższej okolicy
mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych
trwający remont elewacji to wartość dodana dla przyszłego właściciela obniżająca koszty eksploatacyjne oraz podnosząca prestiż budynku

Jeśli czujesz, że to mieszkanie może stać się Twoim nowym miejscem do życia koniecznie umów datę i godzinę prezentacji.

Opiekun oferty:
Agnieszka Tessar
tel.  
mail:  

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )