Polecamy Państwu słoneczne, przestrzenne i funkcjonalne mieszkanie o pow. użytkowej 77,67m2 z balkonem i tarasem, zajmujące piętro skrajnego segmentu w zabudowie szeregowej przy ulicy Żbiczej, na olsztyńskim osiedlu Redykajny. Mieszkanie, do którego prowadzi własna klatka schodowa, składa się z bardzo dużego pokoju dziennego, łączącego funkcję salonu, jadalni i kuchni oraz dwóch sypialni. Część dzienną od sypialni oddziela wydłużony hol, przy którym znajduję się łazienka, pomieszczenie gospodarcze (pralnia/kotłownia), obszerna wbudowana szafa/garderoba i drzwi wejściowe. Pokój dzienny otwiera się na duży, częściowo zadaszony balkon. Mniejszy, zadaszony taras posiada także jedna z sypialni. Okna pokoju dziennego wychodzą na południowy zachód, natomiast okna sypialni na północny wschód, co wpływa na komfort cieplny nawet podczas upalnego lata. Zarówno z części dziennej, jak i z sypialni widok na zatopione w zieleni osiedle. Przewaga drzew iglastych zapewnia całoroczną zieleń a także antyseptyczne olejki eteryczne, nie bez znaczenia w dobie zdarzających się pandemii. Podłoga sypialni, salonu i jadalni z jasnych paneli podłogowych, w holu, łazience, aneksie kuchennym -przypominające parkiet płytki. W segmencie znajduje się przyłącze do internetu światłowodowego. Stolarka okienna z PCV. Wodę ciepłą oraz ogrzewanie zapewnia wydajny piec gazowy Junkers. W łazience wanna z natryskiem. Urządzenia kuchenne i armatura łazienkowa dobrych marek. Gaz miejski, kanalizacja i woda również. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe usytuowane przy szczycie budynku. Wjazd na posesję przez zasuwaną bramę na pilota. Mieszkanie bardzo ekonomiczne: Łączne koszty średniomiesięczne to 730 złotych opłata na rzecz wspólnoty (obejmująca fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymywanie porządku na posesji ), gaz, prąd, wodę.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji przed budynkiem ( 20 000 za każde miejsce ) wpisane do Kw.
Stan prawny nieruchomości w pełni uregulowany. Dział III i IV KW bez żadnych wpisów.

* * * * *
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji. Redykajny to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Olsztyna. Położona jest w północno zachodniej części miasta w otoczeniu dużych kompleksów leśnych i kilku jezior (Tyrsko, Podkówka, Redykajny, Ukiel, Sukiel). Mamy tu liczne szlaki piesze i rowerowe a także plaże i całoroczny basen oraz dostęp do sportów wodnych. Powietrze jest tu czyste, wolne od smogu. Poziom bezpieczeństwa wysoki. Sąsiedztwo przyjazne. W promieniu kilkuset metrów liczne sklepy i usługi, a także przystanki kilku linii autobusowych (także nocnej) oraz stacja PKP- Redykajny. Do ścisłego centrum miasta 5 km (25 min autobusem linii 101).
Oferta tylko w naszym Biurze. Inne Biura zapraszamy do współpracy. Polecam: Bożena Marcinkowska tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo