Mieszkanie 4 pokojowe na 4 piętrze z miejscem w hali garażowej i komórką lokatorską. KLIMATYZACJA w CENIE!
Blisko Centrum, Parku Podzamcze 10 minut piechotą do Ratusza, 5 minut do STARÓWKI, 7 minut do Dworca Zachodniego, szybki dojazd do Kortowa.

Limeno Nieruchomości prezentuje mieszkanie: idealne do: zamieszkania dla rodziny, atrakcyjne inwestycyjnie.

LOKALIZACJA:
Ulica 15 Dywizji Piechoty na Osiedlu na Skarpie. Nowoczesne bardzo dobrze zarządzane Osiedle.
Stąd szybko wyjedziesz do Centrum, Dywit, Lidzbarka, Olsztynka i kluczowych tras.
Zapewnia pełny dostęp do pełnej infrastruktury miasta ale również zapewnia odpoczynek.
Na wyciągniecie dłoni ścieżki rowerowe parku Miejskiego, jeziora Długiego, oraz Plaża Miejska i Park Jakubowo.
Bliskość Starówki oraz Parku Podzamcze.

MIESZKANIE 68,89 m2 OBEJMUJE:
- salon ok.21.69 m2 z wyjściem na BALKON ok. 7 m2
- sypialnia ok.12,4 m2
- sypialnia ok.10,18 m2
- sypialnia ok. 8,43 m2
- łazienka z wc ( z wanną ) ok. 4,39 m2
- przedpokój ok. 11,29 m2

WAŻNE:
W mieszkaniu pozostaje zakupiona KLIMATYZACJA którą rozpoczęto montować.

MIESZKANIE Z DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI ARANŻACYJNYMI:
- szeroki przedpokój daje duże pole manewru
- można połączyć dwa pokoje i zrobić mieszkanie 3 pokojowe
- można powiększyć łazienkę zmniejszyć 1 pokój
- zaadoptować 1 pokój na garderobę lub - pokój do pracy

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY KOMÓRKA LOKATORSKA: 1,57 m2

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.
Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:
Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 549 zł w tym fundusz remontowy.
Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ

BUDYNEK:
7 piętrowy, wybudowany w 2022 r. Nowoczesny, z windą i halą garażową.
Posiada pomieszczenie na wózki i rowery.

MIEJSCE PARKINGOWE:
Miejsce POSTOJOWE w hali garażowej, tuż przy wyjeździe z hali garażowej ( dodatkowo płatne 40 tys )

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?
- mieszkanie jest wyjątkowo rozkładowe i komfortowe
- duży przedpokój daje duże możliwości aranżacyjne, również z przebudową ścianek
- mieszkanie jasne z bardzo dobrym doświetleniem - okna w budynku zostały tak zaprojektowane by mieszkania były idealnie doświetlone
- niski czynsz i fundusz remontowy
- przestronna klatka schodowa i wygodne schody
- KLIMATYZACJA w cenie

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?
- bezpieczna i spokojna okolica z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim jej sąsiedztwie
- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi
- idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, terenów zielonych, lasu , Łynostrady
- okolica ta jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem i zapewnia szybki wyjazd do kluczowych tras
- rozległe tereny zielone zapewniają możliwość korzystania z natury
- lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do centrum miasta sklepów i punktów usługowych
- bliskość Dworca Zachodniego
- bliskość lokalnego rynku

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania większej ilości informacji.
Limeno posiada obowiązkową polisę OC - przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od A do Z, pomogę załatwić wszystkie formalności.
Dobry Agent Istnieje! Posiadam licencję PFRN 26669.

Zdecydowanie polecam tą nieruchomość! Zapraszam na prezentację.
Ewelina Roman-Milczarek