REZERWACJA!
Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia w nowym budownictwie, w świetnej lokalizacji? Ta oferta spełni Twoje wymagania!

LOKALIZACJA
Dzielnica Podgrodzie, ul. Obrońców Tobruku 19 w Olsztynie. Część miasta, w której codzienność jest po prostu wygodna. Nowoczesne osiedle położone dokładnie między Kortowem i Centrum miasta (w oba te miejsca mamy nieco ponad 1 km). Osiedle jest ogrodzone i zabezpieczone automatyczną bramą wjazdową, ma kameralny charakter, położone jest w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Między budynkami znajdziesz zadbaną zieleń, ławki i plac zabaw a w najbliższej okolicy mnóstwo możliwości do spacerów i rekreacji:
- Rzeka Łyna - ok. 700 m;
- Jezioro Kortowskie - ok. 1 km
- Jezioro Ukiel (Krzywe) - ok. 2 km
- Basen - ok. 1,5 km

- Park trampolin - ok. 1,2 km

Dzięki czemu możesz mieszkać tam, gdzie inni jeżdżą na wakacje.
W najbliższej okolicy znajdują się też:
- sklepy : Biedronka ok. 450 m, Samba i Lewiatan ok. 300 m, warzywniak ok. 350 m,
- punkty usługowe: paczkomat ok. 400 m, poczta ok. 450 m, fryzjer ok. 450 m, kwiaciarnia ok. 600 m,
- opieka zdrowotna - przychodnia NZOZ ok. 130 m, rehabilitacja ok. 400 m, dentysta ok. 270 m,
- jednostki edukacyjno-kulturalne: uniwersytet ok. 1 km, szkoła podstawowa ok. 900 m, przedszkole - ok. 550 m, kościół - ok. 450 m, biblioteka o 140 m,

dzięki temu większość codziennych spraw załatwisz po drodze.
Komunikacja miejska to mocna strona tej lokalizacji: autobusami wygodnie dojedziesz praktycznie w każdy rejon Olsztyna. Kierowcy docenią szybki wyjazd na obwodnicę Olsztyna i główne ulice miasta, a także to, że na osiedlu i przy samym budynku jest dużo bezpłatnych miejsc parkingowych za ogrodzeniem z automatyczną bramą wjazdową. Łatwo dostępny parking realnie ułatwia codzienne funkcjonowanie.

MIESZKANIE
Lokal o pow. 53,98 m2, położony na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2007 r., wzniesionym w nowej technologii, obejmuje:
- salon z aneksem i wyjściem na przestronny, ok. 8-metrowy balkon,

- dwie sypialnie,

- łazienkę z pełnym wyposażeniem i ogrzewaniem podłogowym,

- korytarz z dużą szafą w zabudowie.

Układ rozdziela część dzienną od prywatnej, co daje poczucie przestrzeni i ładu. Zabudowy w przedpokoju zapewniają bardzo dużo miejsca do przechowywania, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek w pomieszczeniach. Trójstronna ekspozycja (wschód/północ/zachód) i duża liczba okien gwarantują naturalne światło przez cały dzień. Wykończenie jest spójne i estetyczne, mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu i dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z całym wyposażeniem co jest dodatkowym atutem tej oferty.

Dodatkowe informacje:- do lokalu przynależy piwnica 6,31 m2,

- mieszkańcy mogą korzystać też z poręcznej wózkowni,
- forma własności: pełna własność - księga wieczysta,

- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- szybki internet,
- czynsz ok. 700 zł/mies.,
- nieruchomością zarządza ZN Szeklicki.

PODSUMOWANIE:
Funkcjonalny, trzypokojowy układ z balkonem, trójstronna ekspozycja i jasne wnętrza w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Olsztyna tworzą mieszkanie, w którym dobrze się żyje od pierwszego dnia. To zielone, zadbane osiedle z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Nowa technologia budynku i stan gotowy do wprowadzenia przekładają się na wygodę i przewidywalność kosztów. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestrzeni, dobrej logistyki i spokoju na lata lub inwestorów, którzy liczą na dobry dochód pasywny.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Ewa Rycharska-Stachowiak
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )