2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem wśród zieleni , Jaroty , ul. Mroza 23 ,48,3 m²

Na sprzedaż komfortowe, bardzo zadbane i przytulne mieszkanie położone na cenionym osiedlu Jaroty przy ul. Mroza 23 w Olsztynie. To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności remontu i dodatkowych nakładów finansowych, ponieważ mieszkanie jest po remoncie, około 1,5 roku temu przeszło kompleksowe odświeżenie. W ramach remontu wymieniono panele podłogowe, odmalowano wszystkie ściany oraz zamontowano nowe drzwi wejściowe renomowanej marki Porta. Dzięki temu wnętrze prezentuje się nowocześnie.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni około 7 m², otoczony zielenią i drzewami. Zapewnia on wyjątkową prywatność oraz spokojne miejsce do odpoczynku. Mieszkanie jest ciche, ciepłe i bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Najważniejsze informacje
-powierzchnia mieszkania: 48,3 m²
-piwnica: 4,95 m²
-piętro w budynku z windą
-rok budowy: 2014
-nowoczesne budownictwo
-salon z aneksem kuchennym + sypialnia
-duży balkon (ok. 7 m²) z widokiem na zieleń
-mieszkanie narożne
-ekspozycja wschodnia
-pełna własność
-osiedle ogrodzone, wjazd przez szlaban
-dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości

Powierzchnia pomieszczeń
-Salon z aneksem kuchennym: 23,20 m²
-Sypialnia: 16,78 m²
-Łazienka: 3,72 m²
-Przedpokój: 4,60 m²

Funkcjonalny układ
Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon. Przemyślany układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną.
W salonie znajduje się elegancka zabudowa RTV wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza, idealnie dopasowana do wnętrza. W cenie mieszkania pozostają również: zabudowa RTV wykonana na wymiar, stół z krzesłami, rozkładana kanapa, firany i zasłony.
Kuchnia została wykonana około 4 lata temu, natomiast sprzęt AGD w zabudowie ma zaledwie 2 lata. W cenie pozostają: lodówka, piekarnik, zmywarka , płyta indukcyjna, okap.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie oraz duże lustro.
Drugi pokój doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Pozostaje w większości umeblowany nowa szafa, komoda oraz biurka, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu korzystać z pomieszczenia lub zaaranżować je według własnych potrzeb.
Łazienka utrzymana jest w bardzo dobrym stanie. Znajdują się w niej wanna, umywalka z lustrem, pralka oraz praktyczne szafki do przechowywania.

Dodatkowe atuty
-mieszkanie po remoncie nowe panele, odświeżone ściany oraz drzwi Porta,
-zabudowa RTV wykonana na indywidualne na zamówienie przez stolarza,
-większość umeblowania pozostaje w cenie,
-nowoczesna kuchnia oraz sprzęt AGD w zabudowie mający zaledwie 2 lata,
-ciche i spokojne wnętrze,
-balkon zapewniający prywatność dzięki otaczającej zieleni,
-ciepłe mieszkanie coroczne zwroty za ogrzewanie,
-nowoczesny budynek z windą,
-ogrodzone osiedle z kontrolowanym wjazdem.

Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2014 roku wyposażonym w windę. Teren osiedla jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez szlaban, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i bezpieczeństwo. Do dyspozycji mieszkańców oraz ich gości pozostają dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Jaroty to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Olsztyna, oferująca doskonałą infrastrukturę i wygodę codziennego życia.
W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe (szybki dojazd do Galerii Warmińskiej oraz Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego) Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, restauracje i pizzerie, place zabaw, siłownie i kluby fitness,
ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,

Opłaty
czynsz administracyjny: około 500 zł (przy 2 osobach), zarządca budynku: Szeklicki.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary, małej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem. Świetna lokalizacja, nowoczesny budynek, funkcjonalny układ, balkon otoczony zielenią oraz wnętrze gotowe do zamieszkania sprawiają, że jest to oferta, którą warto zobaczyć na żywo.

Oferta dostępna wyłącznie w Happy House Agencja Nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu kompleksowo i bezpiecznie
Zapraszamy również do współpracy inne biura.

Zapraszam na prezentację w wyznaczonych dniach pokazowych rezerwacja godziny telefonicznie.
Opiekun oferty:
Magdalena Tyszkiewicz tel.  

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )