Przedstawiam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie- po przeprowadzonym kapitalnym remoncie, o powierzchni użytkowej wynoszącej 40,55m², zlokalizowane na parterze w kameralnym 3- piętrowym budynku wybudowanym w nowej technologii, na spokojnym i zielonym Osiedlu Zacisze w Jarotach, przy ul. Stawigudzkiej 12.
Mieszkanie jest dwustronne, w pełni umeblowane, zadbane i po przeprowadzonym remoncie, który obejmował: szpachlowanie i malowanie ścian, wymieniono podłogi, wstawiono nową zabudowę kuchenną ze sprzętem ADG (sprzęty są objęte gwarancją: lodówka, zmywarka, okap, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna).

Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania, po kapitalnym remoncie, w pełni umeblowanego i wyposażonego, z dogodną infrastrukturą, z parkingiem za szlabanem do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oraz licznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców i gości, w pobliżu ścieżek rowerowych, lasu i jeziora oraz przystanku autobusowego i spokojnym sąsiedztwem?
Ta oferta jest odpowiedzią na Twoje potrzeby!
ATUTY:
- po kapitalnym remoncie
- w pełni umeblowane
- sprzęty AGD na gwarancji
- szafa w przedpokoju oraz dodatkowe miejsce na przechowywanie od strony aneksu kuchennego (wykonano funkcjonalną szafę z półkami).
- w sypialni przestronna szafa w zabudowie z wymienionymi frontami (na całą ścianę pod sufit, z przesuwnymi drzwiami)
- mieszkanie jest czyste, zadbane
- spokojne sąsiedztwo
- dużo miejsca do przechowywania w części kuchennej (wiele funkcjonalnym szafek, systemy samodomykania)
- do mieszkania przynależy piwnica (2,34m²)
- wspólne pomieszczenie na wózki i rowery do dyspozycji mieszkańców
- parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców, a obok budynku duży parking dla gości
- kameralny budynek z 2011 roku
- zadbana klatka schodowa
- niskie koszty utrzymania.

SZCZEGÓŁOWY OPIS MIESZKANIA (WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE)
Mieszkanie jest zadbane, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwustronne.
Salon z aneksem kuchennym o pow. 19,80m2 w pełni umeblowany, w cenie mogą zostać meble ruchome.
Aneks kuchenny jest w pełnej zabudowie wykonanej na wymiar, wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna).
Sypialnia o pow. ok. 12,34m2 wyposażona w pojemną szafę w zabudowie.
Łazienka o pow. 4,30m2- wyposażona w prysznic, oraz szafki w zabudowie, półki.
Przedpokój o pow. 3,80m2 wyposażony w zgrabną szafę w zabudowie.
Podłogi w całym mieszkaniu- z wyjątkiem łazienki- są położone panele, odporne na ścieranie, wysokiej klasy ścieralności. W łazience na podłodze płytki.
Instalacje elektryczne w miedzi, okna PCV (w stanie dobrym- nie wymagają wymiany).

Więcej zdjęć na naszej stronie .
Zapraszam również na wirtualny spacer po nieruchomości:
Kliknij tutaj, aby przejść się po mieszkaniu :)
Układ pomieszczeń przedstawiam na poglądowym rzucie dołączonym do zdjęć do niniejszej oferty sprzedaży.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie własnościowe, z założoną Księgą Wieczystą, jeden właściciel.
Budynek administrowany przez Zarządzanie Nieruchomościami BOWM Izabela Jancewicz Bielawska, z siedzibą w Olsztynie.

Miesięczne opłaty:
- czynsz 222,73 zł (w tym administracja, ogrzewanie)- niezależny od ilości osób zamieszkujących lokal,
- fundusz remontowy 42,89 zł- niezależna opłata od ilości osób zamieszkujących lokal,
Dodatkowo płatne- zależne od ilości osób zamieszkujących lokal:
- zaliczki na wodę ciepłą, zimną i ścieki (11,70 zł/m ),
- wywóz nieczystości,
- prąd wg zużycia.

Przy założeniu, że w mieszkaniu będą mieszkać dwie osoby, comiesięczne opłaty całkowite (wraz z zaliczkami na wodę ciepłą i zimną oraz ścieki i śmieci) wyniosą około 520zł (wraz z funduszem remontowym i wszystkimi zaliczkami).
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Doprowadzony Internet (Vectra / Multimedia) w mieszkaniu obecnie umowa z Vectrą.

LOKALIZACJA
Osiedle Zacisze to spokojna część Jarot przylegająca do Olsztyna, otoczona zielenią, idealna dla rodzin i osób ceniących kontakt z naturą.
W promieniu 100 m: przedszkole, poczta, apteka, Żabka, fryzjer, sklep papierniczy, punkty gastronomiczne.
W pobliżu: szkoła, sklepy wielkopowierzchniowe.
Blisko przystanek MPK szybki dojazd do centrum i innych części miasta.
Kameralna atmosfera na każdym piętrze tylko dwa mieszkania.

PODSUMOWANIE
Metraż użytkowy:
Piętro: 0 / 3
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 2 (w tym salon z jadalnią otwarty na kuchnię)
Piwnica: 2,34 m² + pomieszczenie wspólne na wózki i rowery
Wystawa okien: wschód/ zachód
Cena: do negocjacji.

Szukasz przestronnego 2-pokojowego mieszkania, gotowego do zamieszkania, w pełni umeblowanego, gustownie wykończonego, w spokojnej okolicy i z dogodną infrastrukturą?
Ta oferta z pewnością przypadnie Ci do gustu!
Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Kontakt:
Lidia Kempka
nr licencji PFRN 26089
tel.  
e-mail:  

Zapraszam również do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat. Współpracujemy także z innymi biurami nieruchomości.

Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 KC i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX oraz własnych tekstyliów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )