!REZERWACJA!

Oferujemy bez pośredników mieszkanie w centrum osiedla Jaroty o powierzchni 48,15 m².

Mieszkanie:

Lokal znajduje się na IV piętrze pięciopiętrowego budynku wzniesionego w 2013 roku. Składa się z przedpokoju (z szafą w zabudowie), salonu z aneksem i wyjściem na balkon, sypialni (z szafą w zabudowie) oraz łazienki. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 4,73 m². Plusem jest też duży balkon o powierzchni ok. 7 m², z którego wiosną i latem można podziwiać fenomenalne zachody słońca nad Dajtkami. W budynku znajduje się winda, która zjeżdża do poziomu wejścia do klatki (winda bez progów - ułatwienie dla osób niepełnosprawnych). Planowana jest instalacja włączników światła z czujnikami ruchu na klatce.

Okolica:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Mroza 23 - jest nieco odsunięte od głównych arterii komunikacyjnych Jarot, dzięki czemu można cieszyć się spokojem jednocześnie korzystając ze świetnej komunikacji i bliskości takich miejsc jak sklepy, galerie czy szkoły.

Osiedle jest ogrodzone (dwie bramy wjazdowe otwierane telefonem), więc nie ma problemu ze znalezieniem miejsc parkingowych. Na jego terenie znajdują się dwa place zabaw, nasadzenia są na bieżąco pielęgnowane.

Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane - 3 minuty pieszo od budynku znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, planowane jest też przedłużenie linii tramwajowej w biegu ulicy Wilczyńskiego (5 minut pieszo).

Możemy też bez problemu dojechać rowerem albo hulajnogą do Centrum lub Kortowa, które z Jarotami połączone są wygodną drogą rowerową.

Dzięki Olsztyńskiemu Budżetowi Obywatelskiemu ok. 100m od bloku planowane jest stworzenie parku kieszonkowego wokół zrewitalizowanego oczka wodnego.

Czynsz i opłaty

Dla trzyosobowej rodziny miesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi wynosi ok. 700 zł - w tym centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, odprowadzenie ścieków, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, eksploatacja, konserwacja i zarządca.

Odległości do najważniejszych miejsc:

SKLEPY

Żabka - 270 m / 4 min pieszo
Lidl - 550 m / 7 min
Stokrotka - 700 m / 10 min
Biedronka - 900 m / 12 min
Carrefour - 900 m / 12 min
Inter Marche/Decathlon - 1,1 km / 15 min
Galeria Warmińska - 2,2 km / 25 min

SZKOŁY

SSP 101 - 110 m / 2 min
SP 34 b - 750 m / 10 min
SP 30 - 1,1 km / 14 min
LO V - 1,8 km / 24 min

INNE

Kortowo - 18 minut autobusem
Michelin - 25 minut autobusem
Stare Miasto - 22 minuty tramwajem

PRZYSTANKI

W odległości kilku minut pieszo znajdują się dwa przystanki autobusowe oraz jeden tramwajowy (linie 1 i 2).

Mieszkanie stale użytkowane przez trzyosobową rodzinę; podłogi, łazienka oraz kuchnia noszą zatem ślady użytkowania. Dla zdecydowanego kupca oferujemy rabat na wymianę frontów (wyceniona została na ok. 6 tys zł).

Jeśli zastanawiasz się nad zakupem mieszkania inwestycyjnego, to istnieje również możliwość pozostawienia kompletnego wyposażenia - dzięki temu mieszkanie od razu może generować zysk bez dalszych inwestycji.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY!