Warmia Brokers prezentuje na sprzedaż w pełni umeblowaną i zadbaną kawalerkę o pow. 37,51 m² , położona na parterze w dwupiętrowym budynku z cegły z poddaszem, usytuowana przy ul. Żeromskiego 43 w Olsztynie.
Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację: docieplono ściany, stropy piwnic oraz zaizolowano fundamenty i ocieplono stropy piwnic, a dach został wyremontowany w 2006 roku dzięki temu budynek nie wymaga ponoszenia już nakładów finansowych przez wspólnotę.
Stan techniczny mieszkania jest również dobry, ponieważ jest po całkowitym remoncie przeprowadzonym w 2012 r. Okna są PCV w stanie dobrym z 2010 roku (nie wymagają wymiany), instalacje miedziane, na podłogach są panele, ściany wygłodzone, odświeżone.
To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania na wynajem, jako inwestycję, ulokowanie kapitału czy też mniejszego mieszkania do zamieszkania na parterze, ceniących spokój z potrzebą natychmiastowego zamieszkania, bez oczekiwania wysokiego standardu w mieszkaniu, ale ważne żeby nie wymagało remontu, było schludne, czyste, zadbane i umeblowane.

Atuty nieruchomości:
Funkcjonalny układ jeśli szukasz dużego przestronnego pokoju (21,30 m²) i oddzielnej kuchni (7,4 m²),
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m co z pewnością docenisz jeśli oczekujesz poczucia większej przestrzeni niż wskazuje na to metraż.
Własne ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny gazowy, regularnie serwisowany i świeżo po przeprowadzonym serwisie, co zapewnia niższe koszty ogrzewania niż przy standardowym ogrzewaniu miejskim z MPEC.
Niskie całkowite koszt utrzymania,
Budynek z domofonem analogowym gwarantuje bezpieczeństwo i spokój;
Suszarnia na strychu udogodnienie dla mieszkańców;
Światłowód doprowadzony do pokoju co zapewni szybki Internet;
W mieszkaniu został przeprowadzony kapitalny remont w 2012 roku- gładzie na ścianach, odmalowane wnętrze, wymieniono instalacje elektryczne na miedziane, wymieniono panele i terakotę, kuchnia wykonana od podstaw i łazienka; a okna zostały wymienione dwa lata wcześniej tj. w 2010 roku,
Łazienka wyposażona w pralko-suszarkę (ok. 4 lata eksploatacji);

Standard wykończenia:
Podłogi: panele w pokoju, terakota w kuchni i przedpokoju;
Ściany: gładzie, odmalowane na jasne, neutralne kolory;
Instalacje miedziane wymienione podczas remontu;
Łazienka zadbana i wyposażona kabina, pralko-suszarka;
Wszystko gotowe do wprowadzenia bez konieczności remontów czy nakładów.
Meble widoczne na zdjęciach zostają w cenie sprzedaży mieszkania.

Układ mieszkania:
Powierzchnia użytkowa wynosi 37,51 m² , na którą składają się następujące pomieszczenia:
pokój dzienny (21,30 m²) wyposażony w kanapę z funkcją spania, stół z krzesłami, fotel, biurko, szafę komody,
oddzielna kuchnia (7,40 m²) wyposażona w lodówkę, kuchenkę gazową oraz meble,
łazienka wyposażona w prysznic oraz pralko-suszarką (2,88 m²),
przedpokój.
Dodatkowo do Twojej wyłącznej dyspozycji jest piwnica o pow. 8,28m2 oraz do dyspozycji mieszkańców strych.

Stan prawny:
Pełna własność, jeden właściciel, czysta księga wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń.

Opłaty:
Założona wspólnota.
Budynkiem administruje zarządca: BOWM Bielawska (z siedzibą w Olsztynie).
Czynsz do zarządcy:
czynsz podstawowy: 95,65 zł niezależny od ilości osób zamieszkujących mieszkanie
fundusz remontowy: 75,02 zł niezależny od ilości osób zamieszkujących mieszkanie
zaliczka na wodę i ścieki: 61,84 zł tj. licząc po 4m3
Czynsz z f.r. oraz zaliczkami na wodę łącznie wynosi: 232,51zł. Do opłat należy doliczyć koszt opłaty za śmieci 11,70zł / za jeden metr sześcienny zużytej wody.
Media dodatkowo płatne według indywidualnego zużycia tj. prąd i gaz wg stawek dostawców mediów.
Mieszkanie ogrzewane własnym piecem niezależność od miejskich rozliczeń ciepła.

Lokalizacja:
Ul. Żeromskiego znajduje się w spokojnej części Olsztyna, z dobrym dostępem do infrastruktury:
W pobliżu sklepy osiedlowe, punkty usługowe- na wyciągnięcie ręki;
Dogodna komunikacja przystanki autobusowe i dworzec kilka minut pieszo;
Spokojne sąsiedztwo budynek znajduję się wśród odnowionych budynków na Zatorzu.

Zapraszam na wirtualny spacer:

Jeśli szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, z niskim czynszem, w kameralnym budynku, czystego, schludnego, w pobliżu sklepów, przystanków autobusowych, dworca ta oferta jest dla Ciebie!

Polecam! Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam!

Kontakt:
Lidia Kempka
nr licencji 26089
tel. kom.  
mail:  


Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat! Zapewnią Tobie opiekę i z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Do aranżacji wnętrza części mieszkalnej użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )