Lokal obecnie użytkowany jako handlowy, jednak nadaje się również na każdą działalność usługową z gabinetem włącznie. Umeblowany regałami i ladami jako dodatek gratis. System alarmowy z możliwością powiadomienia telefonicznego o wejściu, witryny z obu stron budynku. Pełne zabezpieczenie okien i drzwi żaluzjami antywłamaniowymi podnoszonymi elektrycznie. Możliwość wykonania dodatkowego wejścia również od klatki schodowej. Lokalizacja przy obecnie przedłużanym odcinku ul. Witosa - niedługo głównym traktem komunikacyjnym Jarot.