Profesjonalny adres, spokojne otoczenie i powierzchnia dopasowana do niewielkiej firmy. Ten lokal pozwala stworzyć własne miejsce pracy w eleganckiej kamienicy Bema Square przy Placu Bema 2 w Olsztynie.
Pomieszczenie o powierzchni 22,41 m² znajduje się na I piętrze. To praktyczne położenie dla działalności, w której regularnie przyjmujesz klientów dojście schodami jest krótsze niż na wyższe kondygnacje.
Wysoki sufit, dwa wysokie okna oraz klasyczne kinkiety podkreślają charakter wnętrza. Białe ściany i szara wykładzina stanowią neutralną bazę do urządzenia biura zgodnie z potrzebami Twojej firmy.
Spokojna strona kamienicy
Okna wychodzą w kierunku dworca i pobliskich obiektów handlowych. Lokal ma dostęp do światła dziennego, a jednocześnie nie jest intensywnie nasłoneczniony. To korzystne połączenie dla osób spędzających wiele godzin przy biurku i ceniących spokojne warunki pracy.
Kameralny charakter pomieszczenia sprzyja koncentracji oraz rozmowom z klientami.
Niewielki metraż, konkretne możliwości
Powierzchnia pozwala zaplanować stanowiska robocze, miejsce na dokumenty i niewielką strefę spotkań. Lokal warto rozważyć na:
biuro rachunkowe lub administracyjne,
biuro doradcy, tłumacza lub specjalisty do spraw ubezpieczeń,
miejsce konsultacji zawodowych i mentoringu,
biuro rekrutacyjne,
przestrzeń do pracy zdalnej i obsługi własnej działalności.
To propozycja zarówno dla samodzielnego specjalisty, jak i niewielkiego zespołu.
Lokalizacja wygodna na co dzień
Bliskość dworca Olsztyn Główny oraz przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia dojazd pracownikom i klientom z miasta oraz regionu.
Orientacyjne odległości w linii prostej wynoszą:
około 300 m do stacji Olsztyn Główny,
około 110 m do przystanku tramwajowego Kętrzyńskiego,
około 150 m do przystanku Plac Bema,
około 1 km do Ratusza, stanowiącego punkt odniesienia dla centrum miasta.
W sąsiedztwie znajdują się centrum handlowe Dekada, sklepy, piekarnia i punkty gastronomiczne, dzięki którym codzienne sprawy można wygodnie połączyć z pracą. Przy pobliskich obiektach handlowych dostępny jest parking, użytkowany zgodnie z zasadami jego zarządcy.
Dla osób podróżujących samochodem znaczenie ma także połączenie z obwodnicą przez węzeł Olsztyn Wschód.
Reprezentacyjne otoczenie i wspólne zaplecze
Eleganckie korytarze z posadzką w szachownicę, stylowe oświetlenie i dekoracyjne detale tworzą profesjonalne otoczenie dla Twojej firmy.
Najemcy mają dostęp do wspólnej kuchni oraz łazienek na korytarzu. Zaplecze poza lokalem pozwala przeznaczyć jego powierzchnię na pracę i spotkania.
Dostęp na I piętro odbywa się schodami winda w budynku jest obecnie nieczynna.
Koszty najmu
Miesięczna opłata wynosi:
2 057,78 zł netto + 23% VAT
2 531,06 zł brutto
Kwota obejmuje czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne oraz rozliczenie części wspólnych.
Powierzchnia samego lokalu wynosi 22,41 m². Udział w częściach wspólnych uwzględniono w kalkulacji opłat.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zobacz lokal na miejscu i sprawdź, jak możesz urządzić tu własną przestrzeń do pracy.
Potrzebujesz innego metrażu lub lokalu na innym piętrze? W naszej ofercie znajdują się również inne lokale w Bema Square o różnych powierzchniach i na różnych kondygnacjach.
Oferujemy także lokale w Koszarach Funka w Olsztynie, gdzie cegła, kamień i loftowy charakter wnętrz tworzą wyraziste otoczenie dla biznesu.
Opowiedz mi o swojej działalności pomogę Ci dobrać lokal do sposobu pracy, potrzeb zespołu i budżetu.