Miejsce spotkania z klientem jest częścią wizerunku Twojej firmy. Lokal nr 201 w Bema Square daje możliwość stworzenia biura, które łączy funkcjonalność z elegancją odrestaurowanej kamienicy.
Pomieszczenie o powierzchni 25,30 m² znajduje się na II piętrze budynku przy Placu Bema 2 w Olsztynie. Wysoki sufit i dwa wysokie okna nadają mu przestronność, a klasyczne kinkiety i oświetlenie sufitowe podkreślają charakter wnętrza. Jasne ściany oraz szara wykładzina stanowią neutralne tło dla własnego wyposażenia.
Regularny układ pozwala zaplanować stanowiska pracy, przechowywanie dokumentów oraz wygodne miejsce do rozmów przy stole lub w strefie z fotelami.
Światło dzienne i spokojna ekspozycja
Okna wychodzą na północny zachód, w kierunku dworca i centrum handlowego Dekada. Zapewniają dostęp do światła dziennego przy mniej intensywnym bezpośrednim nasłonecznieniu. Taka ekspozycja sprzyja ograniczeniu nagrzewania wnętrza latem i może być atutem podczas wielogodzinnej pracy.
Spokojniejsze usytuowanie lokalu sprzyja koncentracji i indywidualnym spotkaniom.
Przestrzeń do działalności opartej na wiedzy i relacjach
Lokal warto rozważyć na:
kancelarię prawną,
biuro doradcze, finansowe lub rachunkowe,
gabinet konsultacji psychologicznych lub coachingu,
biuro rekrutacyjne lub tłumaczeniowe,
pracownię projektową,
miejsce indywidualnych zajęć i konsultacji edukacyjnych.
Możliwość aranżacji strefy roboczej i miejsca spotkań pozwala dopasować wnętrze zarówno do pracy samodzielnej, jak i działalności niewielkiego zespołu.
Adres wygodny dla klientów
Kamienica przy Placu Bema 2 znajduje się blisko dworca Olsztyn Główny oraz przystanków autobusowych i tramwajowych. To praktyczna lokalizacja dla firm obsługujących klientów z miasta i regionu.
Orientacyjne odległości w linii prostej wynoszą:
około 300 m do stacji Olsztyn Główny,
około 110 m do przystanku tramwajowego Kętrzyńskiego,
około 150 m do przystanku Plac Bema,
około 1 km do Ratusza, stanowiącego punkt odniesienia dla centrum miasta.
W sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Dekada, sklepy i punkty usługowe, w tym Rossmann, Stokrotka oraz piekarnia. Przed obiektami handlowymi dostępny jest parking, z którego można korzystać zgodnie z zasadami jego zarządcy.
Osoby podróżujące samochodem mogą korzystać z połączenia z obwodnicą przez węzeł Olsztyn Wschód.
Reprezentacyjna kamienica i wspólne zaplecze
Eleganckie korytarze, posadzki w szachownicę i stylowe detale tworzą spójne otoczenie dla działalności biznesowej.
Najemcy mają dostęp do wspólnej kuchni oraz łazienek na korytarzu. Zaplecze poza lokalem pozwala przeznaczyć jego powierzchnię na pracę i przyjmowanie klientów.
Lokal znajduje się na II piętrze. Dostęp odbywa się schodami winda w budynku jest obecnie nieczynna.
Koszty najmu
Miesięczna opłata wynosi:
2 323,15 zł netto + 23% VAT
2 857,47 zł brutto
Kwota obejmuje czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne oraz rozliczenie części wspólnych.
Powierzchnia samego lokalu wynosi 25,30 m². Udział w częściach wspólnych uwzględniono w kalkulacji opłat.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zobacz lokal nr 201 i sprawdź, jak jego układ oraz charakter mogą odpowiadać potrzebom Twojej działalności.
Szukasz innego metrażu lub piętra? Oferujemy również inne lokale w Bema Square o różnych powierzchniach i na różnych kondygnacjach.
W naszej ofercie znajdują się także lokale w Koszarach Funka w Olsztynie, gdzie cegła, kamień i loftowy charakter wnętrz tworzą wyraziste otoczenie dla biznesu.
Opowiedz mi, jakiej przestrzeni potrzebujesz pomogę Ci dobrać lokal do charakteru działalności, potrzeb zespołu i budżetu.