Do wynajęcia lokal o powierzchni 45 m² w kompleksie Koszary Funka przy ul. Kasprowicza 4 w Olsztynie. Jedna otwarta przestrzeń daje możliwość stworzenia własnego studia, pracowni lub miejsca spotkań dopasowanego do charakteru Twojej firmy i potrzeb klientów.

Światło i architektura, które robią różnicę
Pięć wysokich, łukowo zwieńczonych okien rozmieszczonych na dwóch ścianach wprowadza do wnętrza dużo naturalnego światła. Drewniany sufit z widocznymi belkami ociepla przestrzeń, a jasne ściany, industrialne lampy i podłoga w szachownicę nadają jej wyrazisty charakter.
To wnętrze, które może stać się częścią identyfikacji Twojej marki tłem sesji zdjęciowych, prezentacji kolekcji czy codziennych spotkań z klientami.

45 m² dla Twojego pomysłu
Otwarty układ, bez wewnętrznych podziałów i słupów pośrodku pomieszczenia, ułatwia ustawienie wyposażenia oraz zmianę aranżacji zależnie od potrzeb.
Przestrzeń warto rozważyć na:
kameralne studio jogi, pilatesu na matach lub stretchingu;
studio treningów personalnych, po dopasowaniu wyposażenia i zabezpieczenia podłogi do rodzaju ćwiczeń;
pracownię fotograficzną lub studio tworzenia treści z wykorzystaniem światła dziennego i charakteru wnętrza;
warsztaty artystyczne i rękodzielnicze, spotkania twórcze lub zajęcia w niewielkich grupach;
showroom, pracownię projektową albo biuro kreatywne z miejscem do prezentacji realizacji.
Docelową aranżację i sposób użytkowania lokalu ustalimy z uwzględnieniem potrzeb konkretnej działalności.

Zaplecze, które uzupełnia własną przestrzeń
Najemcy korzystają z części wspólnych kompleksu, obejmujących:
dwie sale konferencyjne;
reprezentacyjną recepcję;
przestronną, w pełni wyposażoną kuchnię;
cztery zespoły łazienek i toalet, rozmieszczone w obu skrzydłach budynku, na parterze i piętrze.
Dzięki temu własny lokal możesz przeznaczyć przede wszystkim na prowadzenie zajęć, pracę twórczą lub obsługę klientów, mając do dyspozycji dodatkowe zaplecze w budynku.

Przejrzyste koszty najmu
3 085,44 zł netto miesięcznie
3 795,09 zł brutto miesięcznie, z 23% VAT
Kwota obejmuje czynsz najmu, eksploatację oraz części wspólne. Internet najemca organizuje we własnym zakresie.

Nadaj tej przestrzeni własny kierunek
Jeśli chcesz stworzyć miejsce, do którego klienci będą przychodzić zarówno po Twoje usługi, jak i po dobrą atmosferę zapraszam na prezentację. Sprawdź na żywo światło, układ i możliwości tego wnętrza.
Edyta Liberda-Łowicka
Freedom Nieruchomości Olsztyn Staromiejska
tel.  

W budynku dostępne są również inne lokale:

lokal 61,5 m² ze strefą podzieloną na 3 gabinety
możliwość wynajmu większych powierzchni (open space od ok. 55 do 120 m²)
lokale z antresolami

Posiadamy także lokale w innych prestiżowych lokalizacjach w Olsztynie, m.in. w kamienicy Bema Square oraz na ul. Grzegorzewskiej.

Chętnie pomogę dopasować przestrzeń idealnie do Twojego biznesu.

Skontaktuj się ze mną i umów prezentację.

A 45 sq m space is available for rent in the Koszary Funka complex at 4 Kasprowicza Street in Olsztyn . This open space allows you to create your own studio, workshop, or meeting space tailored to your business and your clients' needs.

Light and architecture that make a difference
Five tall, arched windows on two walls bring abundant natural light into the interior. A wooden ceiling with exposed beams warms the space, while light walls, industrial lamps, and a checkerboard floor give it a distinctive character.
This is an interior that can become part of your brand identity a backdrop for photo shoots, collection presentations, or daily meetings with clients.

45 m² for your idea
The open layout, without internal divisions and columns in the middle of the room, makes it easy to arrange equipment and change the arrangement depending on your needs.
Space worth considering for:
intimate studio for yoga, mat pilates or stretching ;
personal training studio , after matching the equipment and floor protection to the type of exercise;
a photography studio or content creation studio using daylight and the character of the interior;
art and craft workshops , creative meetings or classes in small groups;
a showroom, design studio or creative office with a space for presenting projects.
We will determine the final arrangement and use of the premises taking into account the needs of the specific business.

A facility that complements your own space
Tenants have access to the complex's common areas, including:
two conference rooms ;
representative reception ;
spacious, fully equipped kitchen ;
four sets of bathrooms and toilets , located in both wings of the building, on the ground floor and first floor.
Thanks to this, you can use your own premises primarily for conducting classes, creative work or serving clients, while having additional facilities in the building at your disposal.

Transparent rental costs
PLN 3,085.44 net per month
PLN 3,795.09 gross per month, with 23% VAT
The amount includes rent, utilities, and common areas . The tenant is responsible for organizing internet access.

Give this space your own direction
If you want to create a space where clients will come for both your services and a pleasant atmosphere, I invite you to a presentation. See the light, layout, and possibilities of this space firsthand.
Edyta Liberda-Łowicka
Freedom Real Estate Olsztyn Staromiejska
tel.  

Чи то фотостудія, студія дизайну інтер'єрів, штаб-квартира бренду чи невелике креативне агентство, кожному бізнесу потрібен простір, який дозволить їм комфортно працювати та ефективно презентувати свої ідеї. Цей простір у Кошарах Функа пропонує захопливі можливості.

Інтер'єр з виразним характером
Високі арочні вікна освітлюють нижній рівень, а мансардні вікна мезонін. Світлі стіни поєднуються з цегляними акцентами, темним сталевим каркасом та дерев'яними деталями. Підлога в шахівницю надає основному простору особливого стилю.
Ця архітектура може слугувати фоном для фотосесій, презентацій продуктів та зустрічей з клієнтами. Простір, який раніше використовували фотографи, можна було б розвивати в подібному напрямку або надати йому власне призначення.

Два рівні для власного розташування
Загальна площа приміщення становить 59,53 м² та включає:
нижній рівень 41,56 м² , з відкритим простором для облаштування студії, майстерні, виставкового залу або робочих місць та зоною ресепшн для клієнтів;
мезонін 17,97 м² , доступ до якого здійснюється внутрішніми сходами, з місцем для додаткової робочої зони, підготовки проектів або затишного куточка для переговорів.
Мезонін залишається відкритим до нижнього рівня, зберігаючи відчуття простору та цілісності. Планування дозволяє розділити бізнес-функції, зберігаючи при цьому зв'язок між двома зонами.

Власна майстерня та великі спільні приміщення
Приміщення розташоване у відреставрованому комплексі Koszary Funka. Історична архітектура та ретельно спроектовані місця загального користування створюють репрезентативну атмосферу для компанії.
Орендарі мають у своєму розпорядженні:
два конференц-зали для проведення зустрічей, презентацій та ділових переговорів;
представницький прийом ;
простора, повністю обладнана кухня ;
чотири комплекти ванних кімнат і туалетів , розташованих в обох крилах будівлі, на першому та другому поверсі.
Завдяки спільним зручностям, ваш власний простір можна використовувати переважно для роботи та обслуговування клієнтів.
Для кого?
Цей варіант особливо вартий уваги фотографам, архітекторам, дизайнерам інтер'єрів, графічним дизайнерам, стилістам та невеликим творчим командам. Він також добре підходить як виставковий зал або офіс для компаній, які надають пріоритет презентації бренду.

Вартість оренди
3 091,32 злотих нетто на місяць
3 802,32 злотих брутто на місяць, з ПДВ 23%
Вказана сума включає орендну плату, комунальні послуги та місця загального користування . Орендар несе відповідальність за організацію доступу до Інтернету.

Запрошую вас на презентацію
Якщо ви шукаєте простір для творчості та зустрічі клієнтів в неповторній обстановці, запрошую вас до Koszary Funka. Ознайомтеся з простором особисто та дізнайтеся, як ви можете використовувати його для свого бізнесу.
Едіта Ліберда-Ловицька
Freedom Real Estate Olsztyn Staromiejska
тел.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )