Pracownia fotograficzna, studio projektowania wnętrz, siedziba marki czy kameralna agencja kreatywna każda z tych działalności potrzebuje przestrzeni, która pozwala wygodnie pracować i dobrze prezentować własne pomysły. Ten lokal w Koszarach Funka daje ku temu ciekawe możliwości.

Wnętrze z wyrazistym charakterem
Wysokie, łukowo zwieńczone okna doświetlają dolny poziom, a okna dachowe wprowadzają światło na antresolę. Jasne ściany zestawiono z ceglanymi akcentami, ciemną stalową konstrukcją oraz drewnianymi detalami. Podłoga w szachownicę nadaje głównej przestrzeni rozpoznawalny styl.
To architektura, która może stanowić tło dla sesji zdjęciowych, prezentacji produktów i spotkań z klientami. Dotychczas lokal był wykorzystywany przez fotografów jego potencjał można rozwijać w podobnym kierunku lub nadać mu własną funkcję.

Dwa poziomy do własnej aranżacji
Łączna powierzchnia lokalu wynosi 59,53 m² i obejmuje:
dolny poziom 41,56 m², z otwartą przestrzenią do urządzenia studia, pracowni, showroomu lub stanowisk pracy oraz strefy przyjmowania klientów;
antresolę 17,97 m², dostępną wewnętrznymi schodami, z miejscem na dodatkową strefę pracy, przygotowanie projektów lub kameralny kącik spotkań.
Antresola pozostaje otwarta na dolny poziom, dzięki czemu wnętrze zachowuje przestronność i spójny charakter. Układ pozwala rozdzielić funkcje działalności, a jednocześnie utrzymać kontakt między obiema strefami.

Własna pracownia i rozbudowane zaplecze wspólne
Lokal znajduje się w zrewitalizowanym kompleksie Koszary Funka. Historyczna architektura i starannie urządzone części wspólne tworzą reprezentacyjne otoczenie dla firmy.
Do dyspozycji najemców pozostają:
dwie sale konferencyjne na spotkania, prezentacje i rozmowy biznesowe;
reprezentacyjna recepcja;
przestronna, w pełni wyposażona kuchnia;
cztery zespoły łazienek i toalet, rozmieszczone w obu skrzydłach budynku, na parterze i piętrze.
Dzięki wspólnemu zapleczu własną przestrzeń można przeznaczyć przede wszystkim na pracę i obsługę klientów.
Dla kogo?
To propozycja szczególnie warta uwagi fotografów, architektów, projektantów wnętrz, grafików, stylistów oraz niewielkich zespołów kreatywnych. Sprawdzi się także jako showroom lub biuro firmy, dla której sposób prezentacji marki ma znaczenie.

Koszty najmu
3 091,32 zł netto miesięcznie
3 802,32 zł brutto miesięcznie, z 23% VAT
Podana kwota obejmuje czynsz najmu, eksploatację oraz części wspólne. Internet najemca organizuje we własnym zakresie.

Zapraszam na prezentację
Jeżeli szukasz przestrzeni do tworzenia i przyjmowania klientów w charakterystycznym wnętrzu, zapraszam do Koszar Funka. Zobacz lokal na żywo i sprawdź, jak możesz wykorzystać go w swojej działalności.
Edyta Liberda-Łowicka
Freedom Nieruchomości Olsztyn Staromiejska
tel.  

W budynku dostępne są również inne lokale:

lokal 61,5 m² ze strefą podzieloną na 3 gabinety
możliwość wynajmu większych powierzchni (open space od ok. 55 do 120 m²)
lokal z większą powierzchnia antresoli oraz dodatkowym gabinetem

Posiadamy także lokale w innych prestiżowych lokalizacjach w Olsztynie, m.in. w kamienicy Bema Square oraz na ul. Grzegorzewskiej.

Chętnie pomogę dopasować przestrzeń idealnie do Twojego biznesu.

Skontaktuj się ze mną i umów prezentację.

Whether it's a photography studio, an interior design studio, a brand headquarters, or a small creative agency, each business needs a space that allows them to work comfortably and showcase their ideas effectively. This space in Koszary Funka offers exciting opportunities.

An interior with a distinct character
Tall, arched windows illuminate the lower level, while skylights illuminate the mezzanine. Light walls are juxtaposed with brick accents, dark steel framing, and wood details. A checkerboard floor gives the main space a distinctive style.
This architecture can serve as a backdrop for photo shoots, product presentations, and client meetings. Previously used by photographers, the space could be further developed in a similar direction or given its own function.

Two levels for your own arrangement
The total area of the premises is 59.53 m² and includes:
lower level 41.56 m² , with open space for arranging a studio, workshop, showroom or workstations and a customer reception area;
mezzanine 17.97 m² , accessible via internal stairs, with space for an additional work zone, project preparation or a cozy meeting corner.
The mezzanine remains open to the lower level, maintaining a spacious and cohesive feel. The layout allows for the separation of business functions while maintaining communication between the two areas.

Own workshop and extensive shared facilities
The premises are located in the revitalized Koszary Funka complex. The historic architecture and carefully designed common areas create a representative setting for the company.
Tenants have at their disposal:
two conference rooms for meetings, presentations and business talks;
representative reception ;
spacious, fully equipped kitchen ;
four sets of bathrooms and toilets , located in both wings of the building, on the ground floor and first floor.
Thanks to the shared facilities, your own space can be used primarily for work and customer service.
For whom?
This option is especially noteworthy for photographers, architects, interior designers, graphic designers, stylists, and small creative teams. It also works well as a showroom or office for companies that prioritize brand presentation.

Rental costs
PLN 3,091.32 net per month
PLN 3,802.32 gross per month, with 23% VAT
The amount listed includes rent, utilities, and common areas . The tenant is responsible for organizing internet access.

I invite you to the presentation
If you're looking for a space to create and welcome clients in a distinctive setting, I invite you to Koszary Funka. See the space in person and see how you can use it for your business.
Edyta Liberda-Łowicka
Freedom Real Estate Olsztyn Staromiejska
tel.  

Чи то фотостудія, студія дизайну інтер'єрів, штаб-квартира бренду чи невелике креативне агентство, кожному бізнесу потрібен простір, який дозволить їм комфортно працювати та ефективно презентувати свої ідеї. Цей простір у Кошарах Функа пропонує захопливі можливості.

Інтер'єр з виразним характером
Високі арочні вікна освітлюють нижній рівень, а мансардні вікна мезонін. Світлі стіни поєднуються з цегляними акцентами, темним сталевим каркасом та дерев'яними деталями. Підлога в шахівницю надає основному простору особливого стилю.
Ця архітектура може слугувати фоном для фотосесій, презентацій продуктів та зустрічей з клієнтами. Простір, який раніше використовували фотографи, можна було б розвивати в подібному напрямку або надати йому власне призначення.

Два рівні для власного розташування
Загальна площа приміщення становить 59,53 м² та включає:
нижній рівень 41,56 м² , з відкритим простором для облаштування студії, майстерні, виставкового залу або робочих місць та зоною ресепшн для клієнтів;
мезонін 17,97 м² , доступ до якого здійснюється внутрішніми сходами, з місцем для додаткової робочої зони, підготовки проектів або затишного куточка для переговорів.
Мезонін залишається відкритим до нижнього рівня, зберігаючи відчуття простору та цілісності. Планування дозволяє розділити бізнес-функції, зберігаючи при цьому зв'язок між двома зонами.

Власна майстерня та великі спільні приміщення
Приміщення розташоване у відреставрованому комплексі Koszary Funka. Історична архітектура та ретельно спроектовані місця загального користування створюють репрезентативну атмосферу для компанії.
Орендарі мають у своєму розпорядженні:
два конференц-зали для проведення зустрічей, презентацій та ділових переговорів;
представницький прийом ;
простора, повністю обладнана кухня ;
чотири комплекти ванних кімнат і туалетів , розташованих в обох крилах будівлі, на першому та другому поверсі.
Завдяки спільним зручностям, ваш власний простір можна використовувати переважно для роботи та обслуговування клієнтів.
Для кого?
Цей варіант особливо вартий уваги фотографам, архітекторам, дизайнерам інтер'єрів, графічним дизайнерам, стилістам та невеликим творчим командам. Він також добре підходить як виставковий зал або офіс для компаній, які надають пріоритет презентації бренду.

Вартість оренди
3 091,32 злотих нетто на місяць
3 802,32 злотих брутто на місяць, з ПДВ 23%
Вказана сума включає орендну плату, комунальні послуги та місця загального користування . Орендар несе відповідальність за організацію доступу до Інтернету.

Запрошую вас на презентацію
Якщо ви шукаєте простір для творчості та зустрічі клієнтів в неповторній обстановці, запрошую вас до Koszary Funka. Ознайомтеся з простором особисто та дізнайтеся, як ви можете використовувати його для свого бізнесу.
Едіта Ліберда-Ловицька
Freedom Real Estate Olsztyn Staromiejska
тел.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )