Oferujemy Państwu do wynajęcia część biurowo-konferencyjną hali przy ul. Zientary-Malewskiej (obok Agapitu) o łącznej powierzchni 92,2 m². Lokal stanowi wydzieloną część budynku biurowo-magazynowego po kapitalnym remoncie wykonanym w 2019 roku. Remont obejmował wzmocnienie konstrukcji, wymianę wszystkich instalacji, ocieplenie dachu i ścian zewnętrznych. Dzięki temu obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a koszty utrzymania są niskie.

Druga część budynku jest wynajęta pod cichą, nieuciążliwą działalność, co gwarantuje spokój i komfort pracy. Cały teren jest ogrodzony, z bramą wjazdową i systemem monitoringu.

Powierzchnia do wynajęcia to 92,2 m², a w jej skład części biurowo-konferencyjnej wchodzą:

pomieszczenie biurowo-konferencyjne (nr 6 na rzuce) 20,5 m²
pomieszczenie biurowe (nr 10) 16,2 m²
pomieszczenie biurowe (nr 8) 13,8 m²
dwie łazienki (nr 4 i 5) po 1,9 m²
ciepłownia (nr 7) 3,5 m²
ciąg komunikacyjny 34,4 m²
Pomieszczenia są w pełni przygotowane do użytkowania. Układ powierzchni jest funkcjonalny i daje możliwość rozsądnej aranżacji.

Warunki najmu

cena: 5 500 zł netto / miesiąc
dodatkowe koszty: media wg zużycia (szacunkowo ok. 700 zł/miesiąc)
ogrzewanie: gazowe, ciepła woda i prąd z sieci miejskiej
teren: ogrodzony, monitorowany

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w północno-wschodniej części Olsztyna, przy ul. Zientary-Malewskiej, 2 km dalej przebiega droga krajowa DK51, a 6 km obwodnica Olsztyna. To doskonale skomunikowane miejsce, które pozwala na szybki dojazd zarówno z centrum miasta, jak i z okolicznych miejscowości.

Przykładowe przeznaczenie:

biura zaplecza technicznego lub administracyjnego dla firm budowlanych, transportowych, instalacyjnych czy serwisowych
centrum szkoleniowo-warsztatowe do prowadzenia kursów technicznych, BHP lub spotkań z kontrahentami
siedziba małej firmy projektowej lub usługowej z branży budowlanej, elektrycznej, logistycznej czy IT
pracownia specjalistyczna lub punkt serwisowy, np. drukarnia wielkoformatowa, biuro dokumentacji technicznej lub serwis sprzętu

Powierzchnia nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych jest gotowa do użytkowania, czysta, funkcjonalna i dobrze doświetlona. To idealna propozycja dla firm szukających kameralnej, komfortowej przestrzeni biurowej w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej części Olsztyna.

Zapraszam do kontaktu

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )