Biuro Nieruchomości M2 Estate ma przyjemność zaprezentować lokal usługowo/handlowy 196 m w Olsztynie przy ul. Limanowskiego.

Na wynajem/sprzedaż oferuję przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 196 m,

usytuowany na parterze.

Rozkład pomieszczeń:

POM. 1 9,30 m

POM. 2 1,75 m

POM. 3 15,60 m 

POM. 4 35,21 m (sala sprzedażowa wraz z witryną)

POM. 5 34,92 m(sala sprzedażowa wraz z witryną)

POM. 6 43,19 m (sala sprzedażowa wraz z witryną)

POM. 7 3,22 m 

POM. 8 4,44 m 

POM. 9 11,93 m

POM. 10 18,85 m 

POM. 11 8,42 m 

POM. 12 5,14 m 

POM. 13 7,59 m 

POM. 14 7,48 m 

Łączna powierzchnia: 239,53m

Opis lokalu: Wysokie pomieszczenia: od 2,55 m do 3,45 m.

Duże, otwarte sale z możliwością łączenia i aranżacji pod różne rodzaje działalności.

Przeszklone elementy zapewniające świetne doświetlenie wnętrza.

Narożny układ lokalu idealny na ekspozycję i widoczność od ulicy.

Zaplecze socjalne i sanitariaty w wydzielonych częściach.

Atuty: Lokal świetnie sprawdzi się jako: sklep, showroom, salon kosmetyczny, gabinety, kancelarie, gastronomia czy przestrzeń biurowa.

Dogodny układ komunikacyjny szerokie przejścia i korytarze. Lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta gdzie jest duży ruch.

Czynsz i Opłaty za media nie są wliczone w skład czynszu i będą naliczane oddzielnie.

Opłata do wspólnoty razem z funduszem remontowym: 3061,96 zł

Prąd według zużycia.

Cena do negocjacji.

Możliwy termin wynajmu od Stycznia 2026 roku.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości