Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 70 m², zlokalizowany przy ul. Towarowej w Olsztynie. Jest to miejsce o dużym potencjale biznesowym, idealne pod gastronomię, handel lub usługi. Cena najmu wynosi 1200 zł + VAT, a dodatkowo płatne są media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie). Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w cenie 3 zł/m² netto miesięcznie. Lokal będzie dostępny od 1 czerwca.

LOKALIZACJA

Lokalizacja o dużym potencjale biznesowym Lokal znajduje się przy jednej z bardziej ruchliwych ulic Olsztyna ul. Towarowej. W bezpośrednim sąsiedztwie działa wiele zakładów pracy, punktów usługowych oraz osiedle Kętrzyńskiego, które zamieszkuje duża liczba mieszkańców. Niedaleko znajduje się również dworzec kolejowy oraz przystanki autobusowe, co zapewnia intensywny ruch pieszy i dodatkowo zwiększa potencjał tego miejsca.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, z których każde posiada osobne wejście. Do tej pory jedno z nich pełniło funkcję sklepu, a drugie było przeznaczone na smażalnię ryb ze stolikami dla gości. Dodatkowo w lokalu znajduje się pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Przed budynkiem dostępny jest taras z kilkoma stolikami, który stanowi dodatkową przestrzeń dla klientów w sezonie letnim.
W lokalu pozostają sprzęty widoczne na zdjęciach, w tym lodówki, stoliki, witryny chłodnicze oraz zabudowy. Lokal wymaga odświeżenia, jednak jego funkcjonalny układ pozwala na łatwą adaptację do różnych rodzajów działalności.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE LOKALU

Dzięki swojej lokalizacji i rozkładowi, lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. Może zostać zaadaptowany na:
bar szybkiej obsługi, stołówkę dla pracowników okolicznych firm,
cukiernię, piekarnię z kawiarnią,
sklep spożywczy, delikatesy, sklep mięsny,
punkt cateringowy, garmażerię,
małą pizzerię, bistro, kebab,
lokal usługowy, np. biuro rachunkowe, punkt kurierski, salon kosmetyczny.

Dzięki niezależnym wejściom do obu pomieszczeń istnieje również możliwość podziału lokalu na dwie oddzielne działalności.
Lokal oferuje duże możliwości aranżacyjne i może być dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.

Zapraszam do kontaktu.

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )