Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy w suterenie o łącznej powierzchni 87,43 m² , zlokalizowany przy jednej z najczęściej uczęszczanych ulic Olsztyna. To doskonałe miejsce na działalność usługową lub handlową, z łatwym dostępem dla klientów i możliwością wygodnej organizacji dostaw.

Lokalizacja

Lokal znajduje się na skrzyżowaniu ul. Mickiewicza i Kościuszki , w bliskiej odległości od Starego Miasta. Jest to rejon o dużym natężeniu ruchu pieszych oraz komunikacji miejskiej - w pobliżu przebiega linia tramwajowa, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.

Układ i funkcjonalność

Powierzchnia użytkowa: 68,24 m² - przestronna część główna, dobrze doświetlona dzięki witrynom od strony ulicy.
Dodatkowe pomieszczenie: 18,76 m² - na poziomie sutereny, idealne do wykorzystania jako magazyn, zaplecze lub mała pracownia.
Dwa niezależne wejścia:

Od strony ulicy - zapewniające dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Od zaplecza - ułatwiające dostawy, z możliwością wjazdu przez szlaban.

Atuty lokalu

Bardzo dobra widoczność - witryny od strony ruchliwej ulicy
Bliskość komunikacji miejskiej - przystanki tramwajowe i autobusowe
Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza
Funkcjonalne zaplecze, które może pełnić różne role w zależności od potrzeb najemcy

Lokal doskonale nadaje się na sklep, punkt usługowy, pracownię czy inne rodzaje działalności wymagające dobrej ekspozycji i łatwego dostępu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie lokalu.

Więcej zdjęć w lepszej jakości tylko na stronie naszego biura.

Kontakt:

Dawid Kościukiewicz
tel.  

Nr licencji pośrednika: 30047

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo