Biuro Verso nieruchomości posiada do wynajęcia nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem handlowo-usługowym z częścią biurowo-socjalną, zlokalizowaną w Olsztynie przy ul. Piłsudskiego 83A.

Nieruchomość usytuowana jest we wschodniej części miasta, tuż przy granicy z Ostrzeszewem. Tereny okalające oferowaną nieruchomość są to zarówno tereny mieszkaniowe jak i usługowo-przemysłowe.

Obiekt ogrodzony jest betonowymi przęsłami, z bramą metalową przesuwną. Wewnątrz znaczna część terenu utwardzona betonowymi płytami, pozostała niezabudowana część zagospodarowana jest zielenią - występuje trawnik, drzewa, krzewy ozdobne i owocowe, a także drewniana altana.

Działka równa o kształcie zbliżonym do prostokąta na niej posadowiony jest budynek główny tj:

*Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 666,65 m2 (powierzchnia zabudowy 729 m2) usytuowany jest na działce o powierzchni 2419 m2. Wybudowany został w 2000 roku w technologii murowanej. Bryła budynku o rzucie prostokątnym, dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową.

Budynek składa się z następujących części:

- Pomieszczenie główne (tzw. Sala sprzedażowa) powierzchnia 498,57 m2,

- kotłownia oraz komórka odpowiednio 9,01 m2 oraz 43,74 m2

- pomieszczenia socjalno-biurowe powierzchnia ok 124 m2, pod nią pełnowymiarowe podpiwniczenie.

*Kontenerowy obiekt niemieszkalny nietrwale związany z gruntem o powierzchni 37,22 m2.

Nieruchomość w pełni uzbrojona, wyposażona w następujące instalacje techniczne:

- Sieć elektryczna wraz z instalacją fotowoltaiczną o mocy 15 kW

- Sieć wodociągowa z sieci miejskiej

- Sieć kanalizacyjna

- Instalacja centralnego ogrzewania zasilana kotłem na Pellet

Nieruchomość położona jest w obszarze dostępności do sieci gazowej oraz telekomunikacyjnej.

Prezentowana nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej al. Piłsudskiego, dalej droga prowadzi w kierunku Klebarka Wielkiego.

Okolica oraz pobliskie miejscowości bardzo prężnie się rozwijają co sprawia że oferowana nieruchomość jest dobrym punktem inwestycyjnym.

Budynek doskonale nadaje się do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności gospodarczych.

Obiekt cechuje duża funkcjonalność, atutami są tu przede wszystkim dobra lokalizacja, duża powierzchnia zabudowy, oraz sporej wielkości utwardzony plac.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako market spożywczy, sala okolicznościowo-weselna, a także wszelkiego rodzaju działalności handlowo-usługowe.

Oferta godna polecenia!

Więcej informacji pod numerem telefonu

Andrzej Gut

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: dobry

Typ podłogi: terakota

Łącze internetowe: tak

Rok budowy: 2000

Kanalizacja: inna

Ogrzewanie: biomasa

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: wolnostojący

Typ parkingu: inny

Stan lokalu: dobry

Meble: nie

Domofon: nie

Winda: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Oświetlenie: inne

Forma najmu: najem od właściciela

Parking TIR: nie

Parking: tak

Witryna: tak

Plac manewrowy: tak

Centrala: nie

Sieć lokalna: nie

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: nie

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Verso Nieruchomosci

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości