>

Biuro Nieruchomości PRO PERTY Olsztyn przedstawia do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 54,60 m 2 , mieszczący się na parterze, usytuowany na Zatorzu, przy zbiegu ulic Jagiellońskiej i Żeromskiego.
Na nieruchomość składa się:
* sala sprzedaży około 20 m 2 (ok. 5,8 m x 3,5 m),
* przedsionek około 5 m 2 ,
* pomieszczenie biurowe około 10,5 m 2 ,
* sanitariat z wc około 4 m 2 ,
* 2 pomieszczenia gospodarcze około 4,5 i 8 m 2 .

Lokal posiada jedno wejście bezpośrednio z traktu pieszego oraz duże witryny widoczne z obu stron ulic. Istnieje możliwość wykorzystania elewacji pod instalację szyldu/reklamy.
Nieruchomość wyposażona w klimatyzację, system alarmowy oraz system monitoringu.
Atrakcyjna lokalizacja - duży ruch pieszych (traffic). W sąsiedztwie między innymi: komunikacja ZKM, apteka, sklep spożywczy, inne obiekty handlowo-usługowe. Przed budynkiem kilka miejsc parkingowych. Więcej dostępnych miejsc parkingowych w zatoczce przy ulicy Jagiellońskiej, bądź wzdłuż ulicy Żeromskiego
Lokal gotowy do prowadzenia działalności i dostępny natychmiast. Idealny pod np. placówkę bankową, kredytową, ubezpieczeniową, etc.
Czynsz najmu to 2400 zł + czynsz administracyjny (ok. 370 zł) + opłaty licznikowe według zużycia.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu.
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach za dodatkową opłatą.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

DOKONAJ NAJMU TEJ NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM POSIADAJĄCYM AKTUALNE UBEZPIECZENIE OC POŚREDNIKA.

Kontakt:.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację oferty - 20228

BIURO NIERUCHOMOŚCI PRO PERTY OLSZTYN
KOMPLEKSOWA OBSŁUGA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - POŚREDNICTWO, WYCENA, KREDYTY HIPOTECZNE, SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU I INNE
10-504, Olsztyn,
ul. Kościuszki 46/48 lok. 22
TELEFON:

:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus, autobus miejski, miejska, MPK
Winda: NIE
Sąsiedztwo: osiedle, zabudowa wielorodzinna
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: terakota
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda, fund. remontowy, ochrona, kanalizacja, śmieci
Opł. ekspl. /m2: 370
Stan lokalu: dobry
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,6000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 20
Pow. zaplecza [m2]: 34,6000
Miejsce na reklamę: ściana budynku
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Kaucja zabezp. [zł]: 2400
Typ kaucji: jednomiesięczna

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Property
Kościuszki 46/48/22
10-504 Olsztyn

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo