Atuty:
- lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta Olsztyn
- duża ilość miejsc parkingowych (ok. 100 miejsc)
- bezpośrednie sąsiedztwo OBI, oraz bliskie sąsiedztwo planowanej Galerii Stadion
- duże zaplecze magazynowe
- możliwość zmiany architektury wewnętrznej
- najemcy - sieć sklepów KOMFORT, Neonet, Vox, galeria mebli Remo

Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy usługowo-handlowej miasta Olsztyn, przy jednej z głównych arterii tranzytowych miasta ul. Leonharda. Dobrze wyeksponowany i dostępny bezpośrednio z ciągu pieszego jaki i samochodowego. Posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne ze śródmieściem i innymi dzielnicami miasta. Doskonała lokalizacja, przy ulicy, bezpośrednie sąsiedztwo marketu OBI, jak również takich znanych marek jak: salon płytek Kwadrat, salon Mercedes, salon Nissan-Suzuki, Agroma-Sznajder. Dworzec PKP i PKS oddalony jest o 10 min drogi pieszo. Po przeciwległej stronie ulicy mieści się jedno z największych osiedli mieszkaniowych miasta Olsztyn, a w przyszłym roku rozpoczyna się budowa nowej Galerii Handlowej.

Charakterystyka:
Powierzchnia działki 8272 m2.
Całkowita powierzchnia najmu - 2700 m2.
Oferowana powierzchnia najmu - 690 m2

Obiekt oddany do użytku wiosną 2013 r. Przeszedł gruntowną modernizację, w trakcie której całkowicie przebudowano wnętrze jak i przylegające otoczenie. Wyróżnia go obecnie współczesna architektura, wnętrza posiadają czytelny układ komunikacyjny z nowoczesną aranżacją lokali, nadając mu niepowtarzalny klimat. Obiekt jest bardzo dobrze wyeksponowany i wyróżnia się bezpośrednim wejściem do sklepów z parkingu. Charakteryzuje się regularnymi kształtami i jest podłączony do miejskiej instalacji grzewczej. Lokal spełnia warunki związane z dostawami towarów przez samochody ciężarowe. Obiekt dostosowany zostanie do osób niepełnosprawnych. Na budynku lub na przyległym terenie istnieje możliwość umieszczenia znaków firmowych i reklamowych.

Architektura:
Elewacja wykonana zostanie z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.

Przeznaczenia:
Obiekt pozwala na prowadzenie w nim szeroko rozumianej działalności postaci: - usługowej - handlowej
Idealnie w przedmiotową lokalizację wkomponowałby się sklep z branży wykończenia i wyposażenia wnętrz, salon łazienek itp. Istnieje możliwość podpisania długoletniej satysfakcjonującej obie strony umowy najmu.

Cena: do uzgodnienia

Kontakt: tel.  

ZAPRASZAMY