Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Lokal użytkowy 78,34 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy

Limanowskiego, Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

449 000 zł
78,34 m²
5 731,43 zł/m²

Zdjęcie

Izabela Kotarska

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Limanowskiego, Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
5 sierpnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

449 000 zł

78,34 m²

5 731,43 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 5 sierpnia 2026

449 000 zł 78,34 m² 5 731,43 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 449 000 zł (5 731,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 78,34 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do remontu
wejście z ulicy
instalacje: do wymiany; okna: częściowo wymienione
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1930
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 213,88 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Happy House, zaktualizowane: 05.08.2026
numer ogłoszenia: 8/15802/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Limanowskiego, Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, poczta, bank

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 78,34 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Limanowskiego 35 w Olsztynie.
Nieruchomość posiada duży potencjał adaptacyjny i doskonale sprawdzi się jako gabinet pod usługi kosmetyczne, biuro lub kancelaria.

GRATIS - gotowy projekt salonu Beauty z wyliczeniem kosztów remontu.
Pierwsze 3 zdjęcia przedstawiają wizualizację!

OTOCZENIE
Oferowana nieruchomość położona jest w Olsztynie na osiedlu Zatorze. Dzielnica ta zachowała kameralny, lokalny charakter - sporo tu zieleni, podwórek i spokojniejszych ulic, które równoważą miejski styl życia. Okolica zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej, a tuż przy bloku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

LOKAL
- Powierzchnia użytkowa: 78,34 m²
- Liczba pokoi: 3
- Oddzielna kuchnia
- Piętro: parter
- Duża piwnica
- Rok budowy: 1930 r.

Dane techniczne:
- Podłogi: deska podłogowa, płytki, linoleum
- Okna: częściowo wymienione na PCV, pozostałe drewniane (starszego typu)
- Drzwi wejściowe: drewniane
- Instalacja elektryczna: aluminium
- Ogrzewanie: własny piec, gazowy
- Ciepła woda: obecnie z bojlera elektrycznego

Opłaty:
Czynsz bez zaliczek za wodę wynosi 213,88 zł/ 1 osobę.
Wspólnotą zarządza ZBK 2.

To idealna propozycja dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących lokalu z potencjałem, który można w pełni dostosować do własnej wizji.

Zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:
Izabela Kotarska
tel:
e-mail:

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Izabela Kotarska

503 518...

503 518 741

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Kotarska

503 518...

503 518 741

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Kotarska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela Kotarska

503 518...

503 518 741

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości