Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Lokal użytkowy 69,30 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Wyzwolenia

Wyzwolenia, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

459 000 zł
69,30 m²
6 623,38 zł/m²

Zdjęcie

Anna Jarmakowicz

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Wyzwolenia

Wyzwolenia, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

459 000 zł

69,30 m²

6 623,38 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Wyzwolenia

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

459 000 zł 69,30 m² 6 623,38 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 459 000 zł (6 623,38 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 69,30 m², 3 pomieszczenia; stan: dobry
wejście z klatki schodowej
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 2/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1908

Media: woda, gaz
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Olsztyńskie Centrum Nieruchomości, zaktualizowane: 04.08.2026
numer ogłoszenia: 883889

Lokalizacja

Adres: Wyzwolenia, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny przy ul. Wyzwolenia. Nietypowy i funkcjonalny układ - część mieszkalna oraz dwa niezależne pokoje z osobnymi wejściami z klatki schodowej, idealne pod działalność lub wynajem. Kamienica przeszła remont dachu oraz elewacji. Mieszkanie wymaga odświeżenia.

- Przy Ratuszu mieszkanie o powierzchni 69,30 m² położone w klimatycznej kamienicy z 1908 roku. Lokal składa się z głównej części mieszkalnej obejmującej salon, kuchnię oraz łazienkę, do której prowadzi wejście z klatki schodowej na II piętrze.

- Dodatkowo do lokalu przynależą dwa niezależne pokoje wpisane w księdze wieczystej jako pomieszczenia przynależne. Jeden z nich znajduje się na II piętrze, drugi na I piętrze. Oba posiadają oddzielne wejścia bezpośrednio z klatki schodowej.

- Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Niezależne pokoje mogą zostać wykorzystane m.in. pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, gabinet, kancelarię, pracownię, studio kosmetyczne, studio piercingu, biuro czy inną działalność usługową (po uprzednim zweryfikowaniu wymagań formalno-prawnych dla danego rodzaju działalności).

- Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnego zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających lokalu o ponadprzeciętnym potencjale wykorzystania.

Na metraż lokalu mieszkalnego o powierzchni 69,30 m2 składa się:
- salon
- łazienka
- pokój 1 ( 15,40 m2 )
- pokój 2 ( 15,70 m2 )
- przedpokój
Dodatkowo:
- piwnica

Cechy nieruchomości:
- Powierzchnia - 69,30 m²
- 2 piętro z 3
- 3 pokoje
- Czynsz 450 zł / 2 osoba + fundusz remontowy 150 zł
- Pełna własność z KW
- Ogrzewanie gazowe, media (woda, prąd)
- Strych do wspólnego użytku
- Możliwość wykupienia abonamentu za miejsce parkingowe ok. 100 zł na rok

Lokalizacja:
W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, poczta, apteka, restauracje, punkty usługowe, centrum handlowe Aura. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz dworzec zachodni.

Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej.
Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.
Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.
Anna Jarmakowicz

Agent

Anna Jarmakowicz

537 980...

537 980 289

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Jarmakowicz

537 980...

537 980 289

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Jarmakowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Jarmakowicz

537 980...

537 980 289

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości