Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Lokal użytkowy 62,93 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Jagiellońska

Jagiellońska, Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

479 000 zł
62,93 m²
7 611,63 zł/m²

Zdjęcie

Damian Linkner

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Jagiellońska

Jagiellońska, Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
17 kwietnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

479 000 zł

62,93 m²

7 611,63 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Jagiellońska

Zaktualizowane: 17 kwietnia 2026

479 000 zł 62,93 m² 7 611,63 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
2

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 479 000 zł (7 611,63 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka lokalu: 62,93 m², 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4
Budynek: kamienica; rok budowy: 1908
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 20 m²
Czynsz: 420 zł

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec, własne
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Home Link, zaktualizowane: 17.04.2026
numer ogłoszenia: HMLK-LS-3263-2

Lokalizacja

Adres: Jagiellońska, Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Opis nieruchomości

Mieszkanie z potencjałem na lokal użytkowy - ul. Jagiellońska 31, Olsztyn

Idealna lokalizacja pod biuro lub drobne usługi

Na sprzedaż oferuję mieszkanie, które zgodnie z przygotowywanym planem ogólnym Miasta Olsztyna znajdować się będzie w strefie wielofunkcyjnej, która dopuszcza tereny usług. Pozwala to na zmianę sposobu użytkowania lokalu z mieszkalnego - na niemieszkalny/użytkowy wg upodobań nowego właściciela. Idealne usytuowanie wzdłuż jednej z głównych arterii olsztyńskiego Zatorza - ul. Jagiellońskiej. Sam lokal ma powierzchnię 62,93 m² , położony na wysokim parterze w odrestaurowanej kamienicy z 1908 roku. Obecnie stanowi lokal mieszkalny, ale swoją lokalizacją i układem sprawdzi się także jako lokal użytkowy np. gabinet, biuro czy kancelaria. Zwłaszcza, że budynek nie leży w strefie płatnego parkowania, a samo miejsce jest świetnie skomunikowane z całym miastem (o czym niżej). Za budynkiem znajdują się również miejsca do parkowania pojazdów. W oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne, co tym bardziej podbija atrakcyjność komercyjną.

Układ pomieszczeń

pokój dzienny - 20,5 m²

drugi pokój - 21,8 m²

kuchnia - 11,4 m²

łazienka - 1,9 m²

WC - 1,88 m²

przedpokój - 7,4 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni ok. 25 m² , idealna na przechowywanie, magazyn lub dodatkową aranżację. W podpiwniczeniu budynku zostały wylane nowe posadzki, co sprawia, ze funkcja magazynowa będzie łatwiejsza do zrealizowania.

Standard wykończenia:

wymieniona instalacja elektryczna

nowe panele w pokojach, gres w kuchni i przedpokoju

świeżo wyremontowana łazienka i toaleta

w każdym oknie zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe

Koszty utrzymania

Mieszkanie posiada niskie koszty utrzymania, dzięki wspólnocie mieszkaniowej. Kwota wraz z funduszem remontowym to 420 zł. Dodatkowo płatność za gaz i prąd (ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej jest za pośrednictwem pieca gazowego dwufunkcyjnego znajdującego się w kuchni).

Komunikacja miejska

Zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej, mieszkanie ma dostęp do kilku linii autobusowych MPK Olsztyn z przystankiem Jagiellońska-Szpital - kursują tam linie 108, 112, 126 i 136 . Dzięki temu szybko i wygodnie dostaniesz się do centrum oraz innych dzielnic miasta.

Okolica - punkt usługowy i infrastruktura

W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (m.in. spożywcze, spożywczo-przemysłowe), punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), a także centra handlowe i przychodnie. Lokalizacja gwarantuje pełne zaplecze codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu! Pozdrawiam

Kontakt:
Damian Linkner
e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Damian Linkner

690 400...

690 400 430

87 300 02 70

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Linkner

690 400...

690 400 430

87 300 02 70

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Linkner

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Damian Linkner

690 400...

690 400 430

87 300 02 70

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie