Lokal usługowy o powierzchni 51,87 m2, usytuowany na parterze budynku (z 2000 r.) położonego w olsztyńskiej dzielnicy Jaroty, przy ulicy Edwarda Mroza 13. Obecne wykorzystanie lokalu: gabinet lekarski. Lokal składa się z: - przedsionka o pow. 3,2 m2, - poczekalni o pow. 11,8 m2, - toalety o pow. 2,3 m2, dla osób niepełnosprawnych, - toalety o pow. 2,2 m2, dla personelu, - gabinetu lekarskiego o pow. 12,0 m2, - gabinetu zabiegowego o pow. 16,5 m2 - toalety o pow. 3,2 m2, tzw kabiny higienicznej, do której jest wejście bezpośrednio z gabinetu zabiegowego Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m. Lokal jest dostępny dla osób niepełnosprawnych, w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich. Media: - energia elektryczna, - woda zimna i ciepła, kanalizacja i ogrzewanie - z sieci miejskiej, Stan prawny nieruchomości: lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałami w prawie własności gruntu i częściach wspólnych budynku. Administratorem budynku, w którym znajduje się lokal jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Perkoz . Obecnie miesięczne, zaliczkowe opłaty eksploatacyjne wynoszą 978 zł plus opłata za energię elektryczną - na podstawie wskazań licznika energii. Przy budynku znajduje się parking zamykany szlabanem, z którego korzystają właściciele poszczególnych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych znajdujących się w tym budynku. Możliwe wykorzystanie lokalu: gabinet lekarski, gabinet masażu, studio usług kosmetycznych, inne różnorodne usługi medyczne, a także inne usługi niezwiązane z medycyną. Nieruchomość położona jest przy jednej z osiedlowych, spokojnych ulic, w największej dzielnicy Olsztyna, w miejscu doskonale skomunikowanym z innymi rejonami miasta. Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.