Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Lokal użytkowy 98,17 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, Aleja Przyjaciół

Aleja Przyjaciół, Nad Jeziorem Długim, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

770 000 zł
98,17 m²
7 843,54 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Jarmol...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Aleja Przyjaciół

Aleja Przyjaciół, Nad Jeziorem Długim, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
19 marca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

770 000 zł

98,17 m²

7 843,54 zł/m²

Lokal handlowy, Aleja Przyjaciół

Zaktualizowane: 19 marca 2026

770 000 zł 98,17 m² 7 843,54 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 770 000 zł (7 843,54 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 98,17 m², 4 pomieszczenia
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2000
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 19.03.2026
numer ogłoszenia: 2078/3685/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja Przyjaciół, Nad Jeziorem Długim, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Nad Jeziorem Długim | parter, witryny, parking
MOŻLIWOŚĆ PRZEKSZTAŁCENIA NA LOKAL MIESZKALNY!
Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy na parterze położony w atrakcyjnej, spokojnej okolicy nad Jeziorem Długim w Olsztyn. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy domków jednorodzinnych i kameralnych kamienic, bezpośrednio przy miejskim trakcie spacerowo-rekreacyjnym wokół Jezioro Długie, chętnie odwiedzanym przez mieszkańców.
Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes
Budynek z 2000 roku usytuowany jest tuż obok szkoły podstawowej, co generuje naturalny ruch pieszy. W tym samym obiekcie na parterze funkcjonują biura, a na piętrze znajdują się apartamenty mieszkalne to stabilne, codzienne zaplecze potencjalnych klientów. Osiedle Nad Jeziorem Długim leży na trasie dojazdu mieszkańców Likus, Gutkowa, Redykajn oraz okolicznych miejscowości do centrum miasta, co dodatkowo zwiększa widoczność i dostępność lokalu.
Układ i standard
Lokal ogrzewany jest własnym piecem gazowym (CO) podłączonym do sieci miejskiej. Instalacje wodno-kanalizacyjne również miejskie.
Na parterze znajduje się przestronna powierzchnia typu open space oraz wydzielona część biurowa. Poziom piwnicy oferuje zaplecze magazynowe oraz węzeł sanitarny, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Duże, otwierane witryny od strony ulicy oraz drzwi z szybą antywłamaniową zapewniają świetną ekspozycję i bezpieczeństwo. Istnieje możliwość podłączenia Internetu, telewizji kablowej i telefonu.
Parking i dostępność
Bezpośrednio przed lokalem znajduje się bezpłatny parking, co gwarantuje klientom łatwy dojazd i bezproblemowy postój ogromny atut dla działalności handlowej i usługowej.
Uniwersalne przeznaczenie
Dzięki położeniu na parterze, bezpośredniemu wejściu z ulicy i elastycznemu układowi, lokal doskonale sprawdzi się jako:
sklep,
punkt usługowy,
biuro,
magazyn,
kawiarnia lub kameralna gastronomia.
To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających miejsca, które łączy świetną lokalizację, funkcjonalność i realny potencjał biznesowy.
Skontaktuj się i umów się na dzień pokazowy:
Krzysztof Jarmoliński
tel.
e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Krzysztof Jarmoliński

662 523...

662 523 895

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Jarmoliński

662 523...

662 523 895

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Jarmoliński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Jarmoliński

662 523...

662 523 895

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie