Przedmiotem sprzedaży są nakłady poniesione na budowę pawilonu handlowo-gastronomicznego.

Budynek pawilonu wybudowany został w 1999 roku na działce gruntu, którą inwestor dzierżawi od Gminy Olsztyn. Powierzchnia użytkowa pawilonu wynosi 90 m2, na którą składa się: - na wyższym parterze - sala konsumpcyjna oraz zaplecze gastronomiczne i toaleta - na niższym parterze - magazyn, biuro, pomieszczenia do przechowywania żywności i przygotowania potraw, toaleta. Budynek posiada podjazd dla niepełnosprawnych oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza.
Przy budynku, na terenie dzierżawionej działki, dostępne jest miejsce parkingowe dla właściciela pawilonu.Przeznaczenie pawilonu: gastronomia, handel, usługi. Media: - energia elektryczna, - kanalizacja i woda zimna - sieć miejska, - podgrzanie wody - za pomocą bojlera elektrycznego, - ogrzewanie pomieszczeń - za pomocą kaloryferów na prąd oraz klimatyzatora. Opłaty miesięczne ponoszone na rzecz Gminy Olsztyn: czynsz dzierżawny w wysokości 1150 zł + podatek VAT oraz podatek od nieruchomości.Cena ofertowa jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT (23%). Pawilon usytuowany przy jednej z głównych ulic Olsztyna, w sąsiedztwie dworca kolejowego i autobusowego. Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn.