Przedmiotem sprzedaży są nakłady poniesione na budowę pawilonu handlowo-usługowego. Budynek pawilonu wybudowany został w 1999 roku na działce gruntu, którą inwestor dzierżawi od Gminy Olsztyn. Powierzchnia użytkowa pawilonu wynosi 90 m2, na którą składa się: - na wyższym parterze: sala konsumpcyjna, toaleta oraz zaplecze gastronomiczne, - na niskim parterze: magazyn, biuro, pomieszczenia do przechowywania żywności i przygotowania potraw, toaleta. Budynek posiada podjazd dla niepełnosprawnych oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Przeznaczenie pawilonu: gastronomia, handel, usługi. Media: - energia elektryczna, - kanalizacja i woda zimna - sieć miejska, - podgrzanie wody - za pomocą bojlera elektrycznego, - ogrzewanie pomieszczeń - za pomocą kaloryferów na prąd oraz klimatyzatora. Opłaty miesięczne ponoszone na rzecz Gminy Olsztyn: czynsz dzierżawny w wysokości 1150 zł + podatek VAT oraz podatek od nieruchomości. Pawilon jest obecnie wynajęty. Najemca prowadzi w nim działalność gastronomiczną. Pawilon usytuowany przy jednej z głównych ulic Olsztyna, w sąsiedztwie dworca kolejowego i autobusowego. Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn.