Wyjątkowa oferta w Olsztynie!

Na sprzedaż lokal usługowy nr 3 położony w budynku byłych koszar. Budynek po generalnej modernizacji w 2018 r. zlokalizowany przy ul. Kuronia 4 w Olsztynie.

Nieruchomość położona jest w Olsztynie przy ul. Jacka Kuronia 4, a więc w centralnej części miasta, przy Śródmieściu. W sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe, handlowo-usługowe, mieszkalne oraz użyteczności publicznej, zrewitalizowane i nowocześnie przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek położony jest tuż przy rzece Łynie, a spacerem nad Jezioro Długie, czy do Parku Podzamcze można dotrzeć w niespełna 10 minut.

Lokal znajduje się na parterze w murowanym budynku 3-kondygnacyjnym z użytkowym poddaszem oraz podpiwniczeniem. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, a zgodnie z ewidencją gruntów i budynków oddany do użytkowania w 1918 r. W 2018 r. przeszedł generalny remont i został zmodernizowany.

Sprzedawany lokal znajduje się na parterze budynku. Powierzchnia lokalu wynosi ok. 46,0 m2. Nieruchomość została od malowana w 2023r. Nieruchomość uzbrojona w instalację elektryczną, sieć wodno-kanalizacyjną, kanalizację deszczową, telefoniczną, wentylację grawitacyjną oraz miejskie centralne ogrzewanie. W ramach części wspólnych budynku nabywcy będą mogli korzystać ze wspólnej łazienki znajdującej się na tej samej kondygnacji.

Sprzedaż lokalu nie podlega opodatkowaniu vat.

Teren nieruchomości został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przedmiotowa działka leży na obszarze oznaczonym symbolem 8U- zabudowa usługowa (usługi nieuciążliwe), preferowanym przeznaczeniem są usługi turystyczne i oświatowe, przeznaczenie dopuszczalne na funkcje mieszkaniowe- oznacza lokale mieszkalne właścicieli obiektów lub mieszkania służbowe a także mieszkalnictwo zbiorowe (hotele studenckie, bursy). Budynek jest położony w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej.

Budynkiem zarządza wspólnota. Administracją wspólnoty zajmuje się Szeklicki ZN.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, która odbywa się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

TreeHouse Nieruchomości
e-mail:
tel.

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )