OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI!
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 16178

PEŁNA WŁANOŚĆ WRAZ Z UDZIAŁEM W GRUNCIE* LOKAL Z 2014 r.* PRESTIŻOWA LOKALIZACJA* POŁOŻONY BEZPOŚREDNIO PRZY PIESZYM CIĄGU KOMUNIKACYJNYM* DUŻA WITRYNA* WEJŚCIE OD ULICY*

Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 73,30 m2 położony na parterze prestiżowego kompleksu mieszkalno-usługowego Kopernik Park usytuowany w samym centrum miasta przy ul. 1 Maja 5A w Olsztynie, składa się z sali głównej o powierzchni 49,90 m2, oddzielnego gabinetu 11,28 m2, pomieszczenia gospodarczego 5,40 m2, pomieszczenia socjalnego 3,69 m2 i wc 3,03 m2. Obecny układ pomieszczeń można z łatwością zmieniać, albowiem ścianki działowe właśnie ze względu na łatwość zmian aranżacyjnych wykonane zostały w technologii stelażowej karton-gips .

Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność wraz z udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych budynku)

Lokal z dużą witryną wyeksponowaną od strony patio opisanego kompleksu mieszkalno-usługowego, położony jest bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym dla ruchu pieszego, z wejściem z ulicy. Narożne usytuowanie lokalu z oknami wyeksponowanymi z dwóch stron budynku sprawia, że lokal jest bardzo dobrze widoczny zarówno od strony patio jak i chodnika. Warto także, zwrócić uwagę, iż reklamę można również zamieścić na tablicy informacyjnej usytuowanej bezpośrednio od ul. 1 Maja.

W pobliżu lokalu odbywa się duży ruch osobowy ze względu na supermarket Bieronka , który zlokalizowany jest w sąsiednim budynku. W sąsiedztwie znajdują się także lokale usługowe oraz kancelarie tj. Kancelaria Notarialna, Kancelaria Radcy Prawnego oraz Kancelaria Komornicza. W pobliżu miejska strefa parkowania, istnieje również możliwość zaparkowania pojazdu na terenie osiedla oraz możliwość komfortowego parkowania pojazdu w hali garażowej pod budynkiem (w przypadku wynajęcia lub zakupu miejsca postojowego spoza naszej oferty).

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum miasta w sąsiedztwie Ratusza oraz Starego Miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, biura, kancelarie, firmy handlowe i usługowe, Galeria Handlowa Aura , ponadto w niedalekiej odległości zlokalizowane są sądy, urzędy i kancelarie.

Doskonałe połączenie komunikacyjne z każdego miejsca w Olsztynie - w bliskiej odległości przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości także przystanek tramwajowy.

Czynsz wraz z f.remontowym wynosi jedynie 320,39 zł (trzysta dwadzieścia złotych 39/100)

W celu obejrzenia większej liczby zdjęć lokalu zapraszam na stronę

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel.
e-mail:

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo