>

BIURO NIERUCHOMOŚCI PROPERTY w Olsztynie przedstawia na sprzedaż lokal gastronomiczny o powierzchni użytkowej 155,60 m 2 , położony na działce gruntu o powierzchni 544 m 2 , w Olsztynie przy ulicy Jagiellońskiej.
Budynek wybudowany w 2002 roku w bardzo dobrym stanie technicznym, składający się z sali sprzedażowej, sanitariatów, pomieszczeń gospodarczych oraz innych pomieszczeń służących do prowadzenia działalności gastronomicznej.
System ogrzewania nieruchomości oraz podgrzewanie ciepłej wody za pomocą pieca gazowego dwu-funkcyjnego. Budynek - oprócz instalacji gazowej, wodnej, prądowej, kanalizacyjnej - wyposażony również w instalację alarmową, klimatyzację, a także światłowód Orange.
Lokal posiada 2 wejścia. Jedno główne bezpośrednio z ulicy, natomiast drugie z boku budynku służące ewakuacji oraz dostawom.
Świetna lokalizacja - usytuowanie na rogu dwóch ulic sprawia, że jest lokal jest dobrze widoczny dla ruchu pieszego oraz samochodowego. Fragment ulica - bezpośrednio przy której mieści się lokal - przeszedł modernizację w postaci między innymi nowej nawierzchni jezdnej, pieszej oraz wykonano fragment ścieżki rowerowej.
W sąsiedztwie między innymi przystanek autobusowy, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zaplecze handlowo - usługowe (m. in. TESCO).
Obiekt posiada duże możliwości inwestycyjne. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego umożliwia przebudowę, rozbudowę i nadbudowę nieruchomości. Maksymalna wysokość zabudowy to dwie kondygnacje. Nieruchomość posiada koncepcję rozbudowy budynku, gdzie łączna powierzchnia użytkowa wynosiłaby około 729 m 2 a z podpiwniczeniem i garażami około 1058,15 m 2 .

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do złożenia oferty jej zakupu.

KONTAKT:.

DOKONAJ ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM POSIADAJĄCYM AKTUALNE UBEZPIECZENIE OC POŚREDNIKA.

ŚWIADCZYMY USŁUGI KREDYTOWE - BEZPŁATNIE I NIEZOBOWIĄZUJĄCO!
ZAPRASZAMY NA SPOTKANIE Z DOŚWIADCZONYM DORADCĄ KREDYTOWYM!
POMAGAMY WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OFERTĘ KREDYTOWĄ NA RYNKU!
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację oferty - 20228

-
BIURO NIERUCHOMOŚCI PROPERTY OLSZTYN
- POŚREDNICTWO (SPRZEDAŻ/KUPNO/NAJEM), PROJEKTOWANIE WNĘTRZ, KREDYTY HIPOTECZNE I INNE
10-504, Olsztyn,
ul. Kościuszki 46/48 lok. 22
TELEFON:

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dojazd: ASFALTOWA
Komunikacja publ.: miejska, autobus, komunikacja podmiejska, PKS, autobus miejski, autobus podmiejski, bus, miejska, MPK
Winda: NIE
Sąsiedztwo: bloki, działki zabudowane, osiedle, zabudowa mieszana, zabudowa wielorodzinna
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: terakota
Teren ogrodzony: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 155,6000
Rok budowy: 2002
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, inny, usługowy
Miejsce na reklamę: podswietlany kaseton

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Property
Kościuszki 46/48/22
10-504 Olsztyn

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo