Teren położony obok zabudowań magazynowych francuskiego koncernu Michelin, który jest liderem technologicznym światowej branży opon. Obszar wokół jest przeznaczony na zabudowę przemysłową i leży w całości w granicach administracyjnych Olsztyna. W skład nieruchomości wchodzą 4 działki do których jest dojazd z al. Marszałka J. Piłsudskiego.