OFERTA DLA INWESTORA!

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna budowlano - leśna 2226 m2 przy drodze krajowej DK 46, objęta MPZP MN/U, umożliwiającym realizację zabudowy usługowej lub mieszkalno-usługowej.
Świetna ekspozycja przy głównej arterii, zapewniająca komunikację z pobliskim Olsztynem i dobry dojazd do Częstochowy.

Idealne miejsce na siedzibę firmy, działalność usługową lub budynek mieszkalno-usługowy.

MEDIA:
Woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:

Działka pozwala na realizację atrakcyjnego układu inwestycyjnego: budynek usługowy od frontu (np. biura, siedziba firmy) oraz zabudowę mieszkalną jednorodzinną w głębi działki. Taki schemat maksymalnie wykorzystuje parametry planu miejscowego oraz ekspozycję przy głównej arterii komunikacyjnej, zapewniając wysoką funkcjonalność i potencjał inwestycyjny.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego działki z obowiązującym MPZP i dużym potencjałem komercyjnym w dobrze skomunikowanej części Częstochowy.

Atuty nieruchomości:

Płaski, ustawny teren - łatwy do zagospodarowania,
Uroczy las na końcu działki - pełna prywatność,
Kameralne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,
W bezpośredniej okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe, w tym lasy i tereny zielone.
W niedalekiej odległości (ok. 3 km) Rynek i zamek w Olsztynie oraz liczne sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Aktualny dochód z prezentowanych na działce reklam to 5.000 PLN w skali miesiąca.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa