Odkryj potencjał zabytkowej nieruchomości!

Miasto Olsztyn ogłasza II przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ul. Dąbrowskiego, będącej częścią unikalnego zespołu architektonicznego dawnych koszar kawaleryjskich, wpisanego do rejestru zabytków. To 5 593 m² powierzchni o ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealnym na usługi kultury, administrację, przestrzenie konferencyjne, rekreację, gastronomię czy mieszkania wielorodzinne.

Cena wywoławcza: 7 000 000 zł

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.

Data przetargu: 11 kwietnia 2025 r., godz. 10:30, sala 219, Urząd Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna:   prowadzony przez Bank Handlowy SA w Warszawie ) do 7 kwietnia 2025 r.

Nieruchomość jest położona na terenie objętym zapisami Uchwały Rady Miasta Olsztyna Nr L/797/22 z dnia 26 sierpnia 2022 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie dawnych Koszar Dragonów przy ul. Gietkowskiej w Olsztynie . Oznaczona jest konturem 2U/MW, dla którego zapis planu brzmi: przeznaczenie podstawowe: usługi kultury, usługi z zakresu administracji publicznej, funkcje wystawienniczo-targowe, sale audytoryjno-konferencyjne, przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa wielorodzinna, usługi oświaty, usługi ochrony zdrowia, usługi sportu, usługi hotelarskie świadczone w budynkach, usługi handlu, rzemiosło, wzornictwo przemysłowe, biura, rekreacja, gastronomia.

Działki nr 31/2 i 32/2, obręb 29, przy ul. Dąbrowskiego 5,5b, znajdują się w zespole architektonicznym dawnych zabudowań koszar kawaleryjskich, wpisanym do rejestru zabytków decyzją Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak: SOZ.IZN   z dnia 28 grudnia 2000 r. Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków udzielił pozwolenia (znak: IZAR.5173.27.2024r.bs z dnia 26 kwietnia 2024 r.) na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, wskazując iż wszelkie inwestycje należy prowadzić po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zgodnie z art. 68 ust 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz.1145 ze zm.) cenę nieruchomości lub jej części wpisanych do rejestru zabytków obniża się na wniosek nabywcy o 50 %.

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przeprowadzenia remontu budynków Stajni Północnych nr 5 i 5b, położonych przy ul. Gietkowskiej, polegającego na przywróceniu obiektowi możliwie pełnego waloru estetycznego i charakteru zgodnego ze stanem pierwotnym, w terminie pięciu lat od dnia podpisania aktu notarialnego nabycia nieruchomości.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Prezydent Olsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, pok. 110 I piętro, tel.   wew. 388 lub   .

Pełna treść ogłoszeń o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna jest dostępna na stronach: olsztyn eu, infopublikator pl, infoinwestycje pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Olsztyna: umolsztyn bip gov pl, zakładka informacje > sprzedaż, dzierżawa nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo