Teren składający się z 3 działek o łącznej powierzchni 3890 m2, położony na osiedlu Jaroty, graniczący z kompleksem działek zabudowanych domami mieszkalnymi, terenem szkoły i terenami zielonymi.
Działki o numerach 3/23 i 69/7 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem 14ZI, o przeznaczeniu podstawowym: zieleń izolacyjna i przeznaczeniu uzupełniającym: ciągi piesze i rowerowe, przeciwpożarowe drogi wewnętrzneoraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Dla działki 336/2 o powierzchni 2499 m kw została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z niezbędną infrastrukturą techniczną. Istnieje możliwość budowy budynków dwulokalowych. Teren położony wewnątrz osiedla. Dojazd ulicą Pieczewską.