Doskonała lokalizacja:
Województwo: warmińsko-mazurskie
Gmina: Olsztyn M.
Miejscowość: Olsztyn
Osiedle Mleczna

Nieruchomość:
W skład wchodzą działki gruntowe 0,2707 ha, 0,0304 ha oraz 0,2083 ha w obrębie Miasto Olsztyn.
Łączna powierzchnia działek 0,5094 ha.
Działka zabudowana budynkiem usługowym dwukondygnacyjnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 1.695,17 m2, powierzchnia zabudowy: 909,00 m2, kubatura 5930 m3.
Działka o powierzchni 0,2707 ha zabudowana budynkiem usługowym oraz częściowo pawilonem usługowo-handlowym o powierzchni 646 m2 - stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, pozostała jego część zlokalizowana jest na działce o powierzchni 0,0304 ha.
Działka o powierzchni 0,2083 ha zabudowana budynkiem usługowym stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Olsztyna, zatwierdzonym Uchwałą nr XXXVII/660/13 Rady Miasta Olsztyna z dnia 15 maja 2013 r. przedmiotowa nieruchomość leży w strefie M6 - strefa mieszkaniowa Podgrodzie na obszarze mieszkalnictwa o średniej intensywności z przewagą zabudowy wielorodzinnej.
W sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe z budynkami wielorodzinnymi.

Obecnie posiadamy projekt analizy urbanistycznej dla przedmiotowych działek oraz koncepcje zabudowy w koncepcie zabudowy rozczłonkowanej i pierzejowej wraz z analizą zacienienia, które zakładają w zależności od wersji od ponad 10.000 m2 PUM do 12.545 m2 PUM co przekłada się na 228 mieszkań o powierzchni 55 m2 oraz 228 x 1.1 = 251 miejsc postojowych, z czego 140 miejsc postojowych w garażu podziemnym na jednej kondygnacji oraz 115 miejsc postojowych na drugiej kondygnacji .

Cena ofertowa: 16.308.500,00 zł

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci tą nieruchomość!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).