Odkryj wyjątkową okazję na rynku nieruchomości! Kompleks 21 atrakcyjnych działek budowlanych położonych na terenie miasta, w sercu malowniczych Warmii i Mazur, gdzie natura splata się z bogatą historią regionu. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o własnym domu lub pragną bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności. Każdy krok w kierunku komfortowego życia staje się teraz jeszcze bardziej dostępny!

Zobacz Panorama 360 : /orneta

Lokalizacja i otoczenie - Twoje wymarzone miejsce życia

Nasza nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, zapewniając ciszę i prywatność, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury. W zasięgu ręki znajdziesz przedszkola, żłobki, szkoły, markety oraz ośrodki sportu i rekreacji, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin i aktywnych mieszkańców.

Miasto, określane jako Perła Warmii, otoczone jest cennymi przyrodniczo terenami - Obszarem Chronionego Krajobrazu Dolina Pasłęki oraz nowoczesnymi osiedlami domów jednorodzinnych. W bliskiej odległości, w zaledwie 19 minut, dotrzesz do Pieniężna i Dobrej Miasta, a w 25 minut do Morąga. Pasłęk i Lidzbark Warmiński są oddalone odpowiednio o 29 i 35 minut, natomiast Elbląg - o 45 minut. Do Gdańska dojedziesz w około 70 minut.

Dodatkowym atutem jest nowoczesna, zmodernizowana linia kolejowa Olsztyn-Braniewo, obsługująca pociągi z prędkością blisko 100 km/h, co znacząco ułatwia komunikację. Zaledwie 9 minut spacerem dzieli nieruchomość od centrum miasta - zabytkowej starówki, galerii sztuki oraz parku miejskiego z jeziorem i bogatą infrastrukturą rekreacyjną. W 15-20 minut można dotrzeć do mazurskich jezior, takich jak Taftowo, Mildzie, Narie czy Wuksniki, znane z baz nurkowych i urokliwych plaż.

Charakterystyka działek - Twój własny kawałek ziemi

Teren osiedla został podzielony na 21 działek budowlanych, o powierzchni od 500 m² do 998 m². Foremne kształty parceli zapewniają wygodne zagospodarowanie, a wyniki badań geotechnicznych potwierdzają korzystne warunki do realizacji wymarzonego domu. Działki leżą przy drodze gminnej, wyposażonej w sieć elektroenergetyczną i telekomunikacyjną, co czyni je gotowymi do inwestycji.

Możliwości zagospodarowania i parametry zabudowy

Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To daje ogromne pole do popisu przy wyborze projektu domu:

> Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 30%
> Maksymalna wysokość zabudowy to 2 kondygnacje naziemne (wraz z poddaszem)
> Dach o nachyleniu od 30 do 45 , minimum dwuspadowy, symetryczny
> Wysokość kalenicy do 9,5 m 
> Powierzchnia zabudowy nie przekracza 50% powierzchni działki (np. dla działki 550 m² - do 275 m²)

Warunki zakupu - korzystne i transparentne

> Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje!
> Do ceny działki należy doliczyć jedynie 2 900 zł za udział w drodze osiedlowej
> Ceny podane są brutto, z fakturą VAT 23%
> Kupując od nas, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%, co oznacza realne oszczędności przy akcie notarialnym
> Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację: Adam Kowalewski, tel.  

Dlaczego warto wybrać Grunt to Inwestycja ?

> Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, co eliminuje pośredników i prowizje
> Mamy 19-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości, sprzedaż ponad 720 374 m² gruntów
> Starannie analizujemy każdy teren, uwzględniając aż 68 czynników ryzyka, aby zapewnić bezpieczeństwo inwestycji

Inwestycja w działki - Twoja bezpieczna przyszłość

Zanotowane od lat wzrosty wartości nieruchomości gruntowych sprawiają, że są one jedną z najbardziej stabilnych i opłacalnych form lokaty kapitału. Niskie progi wejścia, szybka płynność oraz ograniczona dostępność ziemi sprawiają, że popyt na takie nieruchomości będzie zawsze rosnąć. Ziemia to zasób ograniczony, którego wartość z każdym rokiem rośnie - to inwestycja, która się opłaca!

-

Informacje zawarte w niniejszym opisie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta nr 4250200 wysłana z systemu LocumNet Online