Otoczenie:osiedle domów jednorodzinnych, las, jezioro
cicho
W pobliżu:przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, centrum handlowe, kościół, plac zabaw
Opis nieruchomości
Szukasz domu wolnostojącego w Olsztynie, który nie wymaga żadnych nakładów ani remontów? Cenisz sobie ciszę i prywatność w zielonym ogrodzie, ale zależy Ci na miejskich wygodach i sprawnym dojeździe bez stania w korkach? Ta wyjątkowa nieruchomość przy ul. Strąkowej w samym sercu niezwykle popularnych Dajtek to idealna propozycja dla rodziny szukającej standardu wchodzisz i mieszkasz.
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. (...)
Szukasz domu wolnostojącego w Olsztynie, który nie wymaga żadnych nakładów ani remontów? Cenisz sobie ciszę i prywatność w zielonym ogrodzie, ale zależy Ci na miejskich wygodach i sprawnym dojeździe bez stania w korkach? Ta wyjątkowa nieruchomość przy ul. Strąkowej w samym sercu niezwykle popularnych Dajtek to idealna propozycja dla rodziny szukającej standardu wchodzisz i mieszkasz.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Strąkowej 14 w Olsztynie, w samym sercu osiedla Dajtki. To cicha, boczna ulica, która gwarantuje spokój, a jednocześnie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka oraz szkoła, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Dajtki są również doskonale skomunikowane z centrum Olsztyna, a bliskość jezior Ukiel i Kortowskiego stwarza wyjątkowe warunki do codziennej rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku.
DZIAŁKA I OGRÓD:
Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 524 m2, która została bardzo starannie i funkcjonalnie zagospodarowana. Ogród porastają drzewa owocowe oraz wieloletnie nasadzenia, które tworzą naturalną barierę i zapewniają mieszkańcom prywatność. Do dyspozycji właścicieli jest klimatyczna altana oraz wydzielona strefa grillowa - idealne miejsce na letni relaks i spotkania z bliskimi. Wygodę codziennego użytkowania podnosi automatycznie sterowana brama wjazdowa oraz brama garażowa na pilota.
DOM I UKŁAD:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 134 m2 (plus piwnica z garażem w bryle budynku) charakteryzuje się bardzo klasycznym, sprawdzonym i wygodnym podziałem funkcjonalnym na kondygnacjach. Budynek jest czysty, niezwykle zadbany i gotowy do wprowadzenia się bez jakichkolwiek nakładów finansowych.
Układ pomieszczeń:
- Parter - strefa dzienna: przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon, oddzielna i w pełni funkcjonalna kuchnia, toaleta (WC), korytarz oraz wiatrołap.
- Piętro - strefa prywatna: komfortowa sypialnia z wyjściem na osobny balkon, dwa ustawne pokoje (idealne jako sypialnie dla dzieci lub gabinet) oraz łazienka wyposażona w wannę.
- Piwnica - strefa gospodarcza: jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, nowoczesna kotłownia, funkcjonalna pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczny schowek.
W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy. Istnieje możliwość zakupu domu z pełnym meblowaniem (do uzgodnienia).
STANDARD I TECHNOLOGIA:
Dom bez nakładów po remoncie generalnym. Budynek wzniesiono w 1981 roku w solidnej technologii murowanej. Około 4 lata temu dom przeszedł gruntowny remont generalny, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną). Wnętrza są jasne, czyste i nowoczesne - dom jest w pełni gotowy do wprowadzenia się od pierwszego dnia.
Nieruchomość charakteryzuje się świetnymi parametrami termicznymi - ściany ocieplono styropianem o grubości 15 cm, a dach wełną mineralną (20 cm). W całym domu zamontowano ciepłe, 3-szybowe okna PCV. Za ogrzewanie odpowiada nowoczesny, dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy. Dla maksymalnej wygody w łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach i salonie postawiono na tradycyjne grzejniki. Do budynku podłączone są wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz). Dzięki wykonanej modernizacji szacowany roczny koszt ogrzewania i przygotowania ciepłej wody wynosi zaledwie około 3500 zł.
PODSUMOWANIE:
To kompletna i niezwykle bezpieczna propozycja na rynku wtórnym: dom po remoncie generalnym z wymienionymi instalacjami, funkcjonalny układ pomieszczeń z garażem w bryle, nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie gazowe oraz pięknie urządzony ogród z altaną. Doskonała lokalizacja w centrum Dajtek, blisko szkoły, sklepów i jezior, w połączeniu z ciszą bocznej uliczki, to gwarancja komfortu i wygody na co dzień.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.
TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022
"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail