Zapraszam do zakupu domu umiejscowionego w Łupstychu, na obrzeżach Olsztyna. Nieruchomość gwarantuje spokój i przepiękny krajobraz przy jednocześnie niewielkiej odległości od centrum Olsztyna.
Dom 164m2 plus 40m2 garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, przepięknie usytuowany na dwudziesto arowej działce (nasadzenia, skalniak). Towarzystwo ptactwa, zwierzyny, otulina lasu. W sąsiedztwie rezerwat przyrody i pewność, że nie będzie zabudowań po tej stronie domu. Dojazd drogą zamkniętą, która prowadzi do tej konkretnej nieruchomości, co oznacza zerowy ruch samochodowy bezpośrednio przy domu. Nieruchomość budowana z wysokiej jakości materiałów dla siebie, nie przez dewelopera. Ogrzewany gruntową pompą ciepła wysokiej jakości - ogrzewanie podłogowe i grzejniki. Dodatkowo w salonie grzejnik podłogowy przy drzwiach tarasowych.
W oknach każdej sypialni, gabinetu, kuchni i salonu grafitowe moskitiery robione pod wymiar. W oknach sypialnianych zaciemniające rolety.
Na podłodze parkiet dębowy olejowany i gres, w sypialniach panele. Drzwi wewnętrzne Porta.
Kuchenna zabudowa wyposażona w systemy. Blat z litego, olejowanego dębu.
Ściana w jadalni i w holu z naturalnej cegły licowej, schody i balustrady w całości z drzewa dębowego (konstrukcja betonowa).
Drzwi wejściowe z doświetleniem,
na dole: garaż, pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła Gebwell 13 kW i zbiornikiem wodnym, wiatrołap, hol, salon, kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem, gabinet.
Góra: trzy duże ok 17m2 sypialnie z czego jedna z garderobą, duża jasna łazienka z wanną i pralnia.
Na zewnątrz dom wykończony naturalnymi surowcami: drewno modrzew, cokół i elementy dekoracyjne: kamień naturalny - łupek, wejście i parapety zewnętrzne: granit.
Okna w kolorze złoty dąb. Taras za domem z litego modrzewiu.
Przed domem kostka brukowa Petra, z tej samej kostki schody do śmietnika i opaska wokół domu.
Ogrodzenie z bloczków Joniec i przęsła cynkowane ogniowo w kolorze grafit. Szeroka automatyczna brama wjazdowa.
Dom umiejscowiony na osiedlu "Widok", 800m od jeziora Ukiel [działka16/3).
Budynki na tym osiedlu umiejscowione na dużych działkach zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, który sporządzony był tak, by utrzymać przepiękne walory tych terenów i w jak największym stopniu zachować piękno przyrody.
Ok 1 km odległości od przystanku autobusu linii 107.
15 minut do centrum Olsztyna, niedaleki dystans do obwodnicy.
Koszty utrzymania domu (5 osób) łącznie z wodą, prądem, wywozem nieczystości i podatkiem wynosi 1070 (w tym miesiące zimowe)
Więcej szczegółów i zdjęć prześlę mailem bądź telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu, obejrzenia i pokochania tego miejsca.
Bardzo proszę by nie kontaktowały się ze mną agencje nieruchomości, nawet jeśli mają już klienta na ten dom ;)