Marzysz o własnym domu w cichej, malowniczej okolicy, ale wciąż blisko miasta?

Przedstawiamy Ci wyjątkową ofertę, która łączy nowoczesność z funkcjonalnością.
Ta nieruchomość to gotowe rozwiązanie dla tych, którzy szukają przestrzeni i komfortu, bez stresu związanego z budową od podstaw.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Gady, w gminie Dywity.
Dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie 15 minut
Przy domu znajduje się przystanek komunikacji gminnej, z którego łatwo dojedziemy do:

Dywit gdzie znajdziemy szkołę, sklepy spożywcze i restauracje,
Olsztyna na Dworzec Główny i inne kluczowe punkty miasta.

Najbliższe sklepy oraz kościół znajdują się w Słupach, oddalonych o 3 km.
Okolica sprzyja spokojnemu życiu, zapewniając jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień.
Jeśli przeglądając zdjęcia powoli zakochujesz się w tej nieruchomości, z pewnością polubisz też przyjaznych sąsiadów, którzy tworzą kameralną i życzliwą atmosferę na osiedlu.

Opis nieruchomości :

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej około 140 m², wybudowany na 980 m2 działce. Dom został oddany do użytku w 2019 roku i wyróżnia się nowoczesnym projektem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Na parterze znajduje się:
-przestronny pokój dzienny z wyjściem na 2 tarasy,
-kuchnia z jadalnią i przylegającą spiżarnią,
-łazienka z prysznicem,
-hol oraz sień, z którego można przejść do garażu i kotłowni.

Na poddasze prowadzą estetyczne, podświetlane schody. Znajdują się tam:
-dwie sypialnie,
-pokój zabaw dla dzieci,
-garderoba,
-łazienka z wanną,
-przedpokój.

Rozwiązania techniczne:

Dom został wykonany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów :
-Ogrzewanie piecem na pellet (Defro Bioslim 10) z instalacją przygotowaną pod pompę ciepła.
-Ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości, z wyjątkiem spiżarni i garażu
-Trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
-Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną i docieplony dwiema warstwami wełny mineralnej (łącznie 30 cm).
-Elewacja ocieplona styropianem (15 cm), co znacząco obniża koszty ogrzewania.
-Izolacja fundamentów styropianem hydro i folią kubełkową
-Drzwi wejściowe i brama garażowa spełniające najnowsze normy energetyczne.
-Woda pochodzi z sieci gminnej, a odprowadzenie ścieków rozwiązano za pomocą szamba.

Atuty nieruchomości:

-Kameralne osiedle na którym mamy tylko 6 domów w spokojnej i rodzinnej okolicy.
-Bliskość natury oraz przestrzeń do spacerów i aktywnego wypoczynku.
-Nowocześnie wykończony dom, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
-Prywatność sąsiedztwo gruntów rolnych gwarantuje ciszę i brak kolejnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie.
-Funkcjonalny projekt - dwa tarasy (to idealne miejsca na relaks przy kawie, zarówno w słońcu, jak i w cieniu), przestronne wnętrza .
-Doskonała lokalizacja szybki dojazd do Olsztyna, wygodna komunikacja gminna,

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów. Starannie zaprojektowane wnętrza zapewniają wygodę i funkcjonalność, a wysoka jakość użytych materiałów gwarantuje trwałość na lata.

Prezentacje :

Z myślą o klientach zainteresowanych zakupem nieruchomości, tworzymy dzień pokazowy. Dzięki temu będziecie mogli państwo spokojnie obejrzeć nieruchomość , a po wszystkim złożyć ofertę zakupu.

Do zobaczenia wkrótce

Obrót Nieruchomościami
Łukasz Mikołajczyk
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )